Paulus Potterstraat 15461 GP VeghelVeghel Centrum

Heerlijk gelegen, verrassend ruim VRIJSTAAND WOONHUIS met CARPORT, TERRASOVERKAPPING en TUIN Met een riante woonoppervlakte van 197 m² en een royale woonkamer van maar liefst 62 m² is deze woning met recht een buitenkans. De woning beschikt over een aparte werkkamer, een gesloten keuken, vijf slaapkamers én een carport. Houd als koper wel rekening met investeringen op het gebied van duurzaamheid en modernisering. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en met een zonnige tuin op het zuidwesten, bevindt dit huis zich op steenworp afstand van het centrum. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak van dit huis jouw droomwoning en je wilt nooit meer weg! Droom je van een royaal gezinshuis in het hart van Veghel? Grijp dan nu je kans op deze prachtige vrijstaande eengezinswoning aan de Paulus Potterstraat. Bel snel met onze makelaar voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden! ALGEMEEN Rustige ligging nabij het centrum, zonnige tuin op het zuidwesten Bouwjaar ca. 1962 | Perceel: ca. 476 m² | Woonoppervlakte: 197 m² Voorzien van na-geïsoleerd dak, gedeeltelijk dubbel glas, CV-ketel (Atag 2004), 14 zonnepanelen INDELING BEGANE GROND De royale woonkamer verwelkomt je met een overvloed aan natuurlijk licht. Met een oppervlakte van maar liefst 62 m² biedt deze leefruimte volop plek voor ontspannen avonden en gezellige familiebijeenkomsten. Bij binnenkomst word je begroet in een ruime hal met toilet, meterkast en trap naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken is eenvoudig ingericht, maar beschikt over een handige kelderkast voor extra opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een aparte badkamer met ligbad. Elke slaapkamer heeft een eigen wastafel en enkele beschikken over vaste kastruimte. De lichte ouderslaapkamer is voorzien van een grote dakkapel en ingebouwde kast. Daarnaast is er een praktische werkkamer, bereikbaar via een eigen trap vanuit de woonkamer. De badkamer en het sanitair zijn functioneel, maar gedateerd. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een kleine overloop. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers: één ruim en één compacter van formaat. Ideaal voor logees, hobbyruimte of extra werkplek. BUITEN De zonnige tuin van ca. 250 m² ligt perfect op het zuidwesten, zodat je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met borders, siergrind en een royaal terras. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging voor extra opslag. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid langs de straat én op eigen terrein. De carport biedt plaats aan twee auto's. ALGEMEEN Veghel maakt deel uit van de gemeente Meierijstad en telt ruim 31.000 inwoners. De eerste vermelding van Veghel stamt uit 1225, destijds bekend als Vehchele. Sinds de 19e eeuw groeide het uit tot een belangrijk regionaal centrum. Niet voor niets draagt het de bijnaam ‘De Parel van de Meierij’ – dankzij zijn rijke historie en centrale ligging in Brabant.