Snipdonk 685467 AG VeghelHeibunders

In het rustige en kindvriendelijke Veghel, op een steenworp afstand van rustige woonwijk en scholen, ligt deze charmante TUSSENWONING met SERRE en GARAGE. Met 130 m² aan totale gebruiksoppervlakte, een heerlijke serre, een cv en badkamer uit 2017 en een achtertuin op het zuiden, kan deze woning een prachtig thuis bieden voor gezinnen, starters en stellen. De woning is gelegen in Veghel, een rustige en groene gemeente waar u kunt genieten van een gemoedelijke en ontspannen sfeer. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van groenvoorzieningen, scholen en winkels. Bent u klaar voor uw volgende hoofdstuk in deze charmante woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze eengezinswoning. Laat deze buitenkans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op. ALGEMENE KENMERKEN Deze tussenwoning is gebouwd in 1975, maar is goed onderhouden en heeft nog volop potentieel. De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van 130 m², met een inhoud van 376 m³ en een perceeloppervlakte van 140 m2. Overal in het huis is er veel natuurlijk licht. Tevens is er externe opbergruimte van 16 m² beschikbaar in de vorm van een garage. De CV (Intergas) en badkamer dateren van 2016/2017. De begane grond en verdieping zijn deels voorzien van kunststof kozijnen met HR + glas. Het platte dak van de garage is zo'n 20 jaar oud en dat van het dakterras is in 2024 vernieuwd. De vloerafwerking bestaat uit laminaatvloeren. INDELING BEGANE GROND Op de begane grond vindt u de hal/entree, een ruime woonkamer en keuken met aan de achterzijde een royale afsluitbare serre. Dit deel van het huis is prima afgewerkt, met veel natuurlijk licht door de grote ramen en deuren. VERDIEPINGEN Op de bovenverdiepingen vindt u vier slaapkamers en de badkamer, uitgerust met toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. Alle kamers zijn goed onderhouden en beschikken over grote raampartijen waardoor ze heerlijk natuurlijk verlicht zijn. BUITEN De woning beschikt over een rustige tuin aan de achterzijde, toegankelijk vanuit de achterom van de woning. Deze tuin is op het zuiden gericht, wat zorgt voor voldoende zonlicht gedurende de dag. De tuin is, inclusief serre, zo'n 50 m² en is volledig ommuurd, waardoor er voldoende privacy is. De woning is aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen aan een groenstrook / waterpartij. Aan de voorzijde van het pand is er voldoende publieke parkeergelegenheid. Daarnaast is er de beschikking over een vrijstaande stenen garage met elektriciteit. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.