Veldoven 415464 WP VeghelMariaheide

Op een aantrekkelijke woonlocatie in Mariaheide is deze moderne tussenwoning gelegen. De woning kenmerkt zich door een doordachte indeling, een verzorgde afwerking en een hoog wooncomfort. Dankzij onder meer vier slaapkamers, een uitbouw op de begane grond en energiezuinige voorzieningen vormt dit object een geschikte keuze voor zowel gezinnen als starters die op zoek zijn naar een instapklare woning. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 124 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud: ca. 440 m³ Perceeloppervlakte: ca. 151 m² Bouwjaar: 2018 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: A Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal, die is voorzien van een meterkast, een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De ruimte is functioneel in te delen in een zit- en eetgedeelte. Door de aanwezigheid van een lichtstraat en een brede schuifpui is er sprake van een uitstekende daglichttoetreding. Dit draagt bij aan een open en ruimtelijke beleving. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Daarnaast zorgen de aanwezige screens voor extra comfort op het gebied van zonwering en privacy. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de raampartijen beschikken alle kamers over een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De afwerking is eigentijds en praktisch. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een volwaardige woonlaag en is efficiënt ingedeeld. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die door de omvang en lichtinval geschikt is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens zijn op deze verdieping de aansluitingen voor wasapparatuur gesitueerd. De ruimte biedt daarnaast mogelijkheden voor extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om comfortabel buiten te verblijven. De aanwezigheid van een overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder gunstige weersomstandigheden gebruik te maken van de buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een praktische externe berging, geschikt voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Moderne tussenwoning (bouwjaar 2018) Uitgebouwde woonkamer Vier volwaardige slaapkamers Energielabel A Voorzien van 3 zonnepanelen Screens aanwezig Achtertuin met overkapping Externe berging Ligging De woning is gelegen aan De Veldoven, in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder speelgelegenheden, scholen en winkels voor dagelijkse boodschappen. Het centrum van Veghel is op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Interesse? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om de woning persoonlijk te ervaren.