Wezerhof 35463 AK VeghelLeest Noord

In een rustige straat vindt u deze goed ingedeelde, geschakelde semi-bungalow. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen hier moeiteloos mogelijk. De woning biedt daarnaast extra slaap- en leefruimte op de verdieping, ideaal voor logés of als hobbyruimte. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een speels en licht interieur. Daarnaast biedt de woning een fijne woonkamer met open keuken en tuinkamer. Er is ook voldoende inpandige bergruimte én een garage met elektrische deur. De achtertuin geniet ten slotte van veel privacy en is gelegen op het zonnige zuidwesten. ALGEMENE INFORMATE Soort woning: Geschakelde Semi-Bungalow Locatie: Leest Bouwjaar: 1974 Perceeloppervlakte: 347 m² Woonoppervlakte: 138 m² Inhoud: 698 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: F BIJZONDERHEDEN - Geschakelde, goed ingedeelde semi-bungalow - Levensloopbestendig wonen; 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond - Extra slaap- en leefruimte op de verdieping - Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een speels effect - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten - Inpandige garage en oprit met carport - Gelegen in een rustige straat nabij diverse faciliteiten BEGANE GROND ENTREE Via de oprit met carport bereikt u de voordeur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, garderobekast, de garage en tot de woonkamer. De vloer is belegd met siergrind en deze is op de benedenverdieping doorgelegd met uitzondering van de slaapkamers en badkamer. WOONKAMER De woonkamer is de centrale ruimte is de woning en wordt gekenmerkt door het hoge plafond en de vide. De woonkamer meet een oppervlakte van ca. 33 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor de zithoek en uw eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verdieping met vide. KEUKEN Vanuit de woonkamer staat u direct in verbinding met de open keuken. Deze is in een U-vorm geplaatst waardoor u hier van veel werk- en bergruimte geniet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser en een keramische kookplaat. TUINKAMER MET KELDER Bereikbaar via een schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de tuinkamer; een fijne verlenging van de leefruimte. Ook hier geniet u van een hoog plafond en grote raampartijen. Vanuit de tuinkamer heeft u toegang tot de kelder met een separate berging met stahoogte. Momenteel in gebruik als wijnkelder. BIJKEUKEN Bereikbaar vanuit de woonkamer alsook vanuit de tuinkamer heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. Hier treft u ruimte voor het opbergen van uw spullen, alsook de aansluiting voor uw witgoed en een spoelbak. TOILETRUIMTE De toiletruimte is bereikbaar vanuit de entree, is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. HAL Vanuit de woonkamer bereikt u de hal aan de linkerzijde van de woning van waaruit u toegang heeft tot de twee slaapkamer en de badkamer op de begane grond. SLAAPKAMERS SLAAPKAMER 1: De eerste slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en meet een oppervlakte van ca. 14 m². De slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer. SLAAPKAMER 2: De tweede slaapkamer van deze woning bevindt zich aan de linker-/voorzijde en is ca. 7 m² groot. BADKAMER De badkamer is ook volledig betegeld en voorzien van een ligbad en een royaal wastafelmeubel met een wastafel, spiegel met verlichting en kastruimte. De badkamer is zowel vanuit de hal alsook vanuit slaapkamer 1 bereikbaar. VERDIEPING Via de trap in de woonkamer heeft u allereerst toegang tot de overloop grenzend aan de vide. Dankzij het hoge plafond en raampartijen vormt dit een fraaie extra ruimte die naar wens in gebruik te nemen is. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot de derde slaapkamer en een berging met een oppervlakte van ca. 6,5 m². SLAAPKAMER 3 : Gelegen aan de linker-/voorzijde met een oppervlakte van ca. 7,5 m². De kamer is voorzien van een wastafel. EXTERIEUR ACHTERTUIN Bereikbaar vanuit schuifpui in de tuinkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd, waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon in de tuin. De tuin is volledig omheind middels een houten schutting en biedt veel privacy. Ten slotte is de tuin voorzien van een bestraat terras, een gazon en diverse borders met volwassen beplanting. GARAGE MET OPRIT EN CARPORT Bereikbaar vanuit de entree via de loopdeur alsook via de elektrische sectionaaldeur (met afstandsbediening) vanuit de oprit heeft u toegang tot de garage. Deze biedt ruimte om uw auto te parkeren, of voor de opslag van uw spullen. Grenzend aan de garage biedt de oprit ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren waarvan 1 onder de carport. LOCATIE Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.