Zwaluwendonk 275467 DD VeghelBusselbunders

Rustig gelegen, uitzonderlijk ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE. Gelegen nabij het centrum met achterzijde aan een parkje en met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze riante woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker en aan de achterzijde met een complete woonkeuken met zitgedeelte. Het heeft 5 slaapkamers, een brede garage (met vliering) en heeft in totaal een woonoppervlak van maar liefst 170 m². Speels ingedeeld en met beschikking over verschillende separate gedeelten op de begane grond. Bent u op zoek naar een ruim huis in een kindvriendelijke buurt nabij scholen en winkelcentra? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van Zwaluwenhof 27. KENMERKEN • Bouwjaar woning: 1978. Woonoppervlak ca. 170 m², perceel 301 m², inhoud 672 m³; • Gunstige ligging ten opzichte van groen, scholen en voorzieningen. Riante tuin en garage; • Speels ingedeelde woning met 5 slaapkamers en voorzien van 9 zonnepanelen. INDELING BEGANE GROND Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een U-vormige indeling waarbij het hart van de woonkamer is uitgerust met een sfeervolle houthaard. Tevens is hier de toegangsdeur voor een portaal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het achterste deel van de woonkamer is uitgerust met de toegang tot de trapkast en keuken, grote raampartijen en een schuifdeur naar het buitenterras. De riante woonkeuken is van alle gemakken voorzien en heeft een open doorgang naar de eetkamer. Deze geniet van veel lichtinval door de plafondhoge raampartijen en is tevens uitgerust met een schuifdeur naar het terras. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot: drie slaapkamers, de badkamer, kastruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim en de schuinte van het plafond geeft deze kamers meer inhoud waardoor het creëren van slaapplaatsen in de hoogte gemakkelijk is te realiseren. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de berging en twee slaapkamers. In de berging bevindt zich de CV ketel (Daalderop, 2007) BUITEN De oprit is lang genoeg om twee auto’s te parkeren. Aan de voorzijde bevindt zich een smalle tuin. De garage is toegankelijk via de garagedeuren aan de voorzijde of inpandig via de keuken. In de garage bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. De op het Oosten gelegen achtertuin heeft een mooie verdeling tussen terrasruimte en groene borders. Tevens staat hier nog een riante houten berging. Door de ligging en de boompartijen geniet je hier van rust en privacy. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.