Ooievaarstraat 235941 JH VeldenVelden-Oost

Vrijstaande woning met tuin rondom in een rustige woonwijk in Velden! Op een fijne locatie in een rustige woonwijk bieden wij deze royale vrijstaande woning aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer, vijf slaapkamers, een bijkeuken, inpandige garage en een verzorgde buitenruimte. Dankzij de ruime opzet is de woning uitermate geschikt voor (grote) gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. Ligging: Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Ooievaarstraat 23 in Velden, een geliefde en rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en een supermarkt. Voor natuurliefhebbers en wandelaars liggen het buitengebied en de Maasduinen op korte afstand. Binnen enkele minuten is de snelweg A67 richting Eindhoven of Duitsland gelegen. Daarnaast is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer, met een bushalte op loopafstand en een treinstation in Venlo. Begane grond: Via de ruime hal, waar zich ook de meterkast en het toilet bevinden, betreed je deze ruime vrijstaande woning. Vanuit de hal is er toegang tot de garage met bijkeuken, eerste verdieping en de ruime woonkamer. De woonkamer is zeer royaal van opzet en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Door deze grote raampartijen heeft u een prachtig zicht op de tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de woonkamer. De garage is ruim, voorzien van verwarming, stromend water en elektra. Vanuit de garage is de bijkeuken bereikbaar waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, alle voorzien van natuurlijke lichtinval, radiatoren en diverse ingebouwde kasten. De badkamer is bijna volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer met dakramen en bergruimte onder de schuine kanten. Deze verdieping is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De woning beschikt over een royale verzorgde tuin rondom. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, bijkeuken en de poort aan de linker zijgevel van de woning. De tuin biedt veel privacy. Hier is ruimte voor een terras en speelgelegenheid. Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg - Energielabel C - Bouwjaar 1987 - Perceeloppverlakte 838 m² - 10 zonnepanelen - Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbelglas