Pastoor Baltesenstraat 15941 CG VeldenVelden-Oost

Sfeervol wonen met een schitterende tuin als droomdecor Aan het begin van de Pastoor Baltesenstraat staat deze fraai uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. Een huis dat meteen een glimlach oproept, en dat geldt zeker voor de tuinliefhebbers! Want wauw… hier stap je letterlijk een groen sprookje binnen! Zowel de voor- als achtertuin zijn met enorm veel liefde aangelegd en dat zie je aan alles. De huidige eigenaren wonen hier zichtbaar met liefde en aandacht. Dat zie je ook in de woning terug! Indeling Entree Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal. Hier vind je het keurige toilet, de meterkast en de prachtig gerenoveerde trap naar boven. In de hal ligt een neutrale tegelvloer die een rustige uitstraling heeft. Woonkamer De woonkamer voelt warm en uitnodigend dankzij de sfeervolle parketvloer en de gashaard. Onder de trap is een praktische muurkast verstopt. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een mooie verbinding met het overdekte terras. Links van de woonkamer leiden en-suite deuren je naar de eetkeuken. Eetkeuken: een echte eyecatcher! De (deels) aangebouwde eetkeuken is een heerlijke leefruimte waar je uren aan een grote eettafel kunt doorbrengen. Deze ruimte heeft een prachtige hoogte en een luxe uitstraling! De massief eiken maatwerkkeuken met natuurstenen werkblad is uitgerust met o.a. twee ovens, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie ruime slaapkamers (ca. 9 m², 14 m² en 13 m²) en een keurige badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een berging, een aparte wasruimte met CV-opstelling én een vierde slaapkamer (ca. 15 m²) met groot dakvenster. Een fijne, lichte extra kamer die multifunctioneel inzetbaar is. Tuin: een paradijs voor tuinliefhebbers! De prachtig aangelegde tuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Direct achter het huis is een heerlijk ruime overkapping die je met zeilwanden kunt afsluiten, zodat je bijna het hele jaar door buiten kunt zitten. De diepe achtertuin is speels ingedeeld in twee gedeeltes. In het eerste deel vind je o.a. een terras en een vijver. Via een poortje wandel je over vlonders naar het tweede deel, waar een fraaie overkapping met tuinberging van Douglas hout staat. De overkapping is voorzien van een sedumdak. Dit zorgt voor een heerlijke natuurlijke verkoeling op warme dagen! Beide gedeeltes van de tuin hebben een eigen toegangspoort. De voortuin is minstens zo indrukwekkend, een plaatje om te zien en voor de tuinliefhebber een feest om te onderhouden. Ook hier zie je duidelijk de liefde en toewijding van de huidige bewoners terug: alles is tot in de puntjes verzorgd. Overige bijzonderheden De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en op de achterkant van het dak liggen 12 zonnepanelen (zuid). Ligging Velden is een levendig dorp met een rijk verenigingsleven en uitstekende voorzieningen. De basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties, supermarkt, drogist, bloemist, bakker etc. Alles ligt op loop- of fietsafstand. Daarnaast woon je hier op een ideale plek om natuurgebieden zoals het Zwarte Water, de Ravenvennen en de Maasduinen te ontdekken. Bereikbaarheid De A67 en A73 liggen op slechts enkele minuten rijden, waardoor steden als Venlo, Eindhoven, Roermond, Maastricht en zelfs Duitsland snel bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is in Velden goed geregeld dankzij lijnbus 83, die het dorp rechtstreeks verbindt met zowel Venlo als Nijmegen.