Wal 2715501 HJ VeldhovenCobbeek en Centrum

Uitstekend onderhouden, geheel gemoderniseerd instap klaar tweekamer appartement met airconditioning gelegen op de derde verdieping. Gelegen in een kleinschalig complex op een leuke locatie aan de rand van het City Centrum in Veldhoven met voorzieningen zoals winkels, horeca, theater, openbaar vervoer en uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport binnen direct handbereik. APPARTEMENT Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal van het appartement welke is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer in het gehele appartement. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken, waaronder de badkamer, slaapkamer, woonkamer en berging. De inpandige berging heeft een tegelvloer en legplanken, en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de vele raampartijen van volop natuurlijk licht. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk en dankzij de vele raampartijen geniet de woonkamer van veel lichtinval. Middels een loopdeur is er toegang tot het balkon. De keukeninrichting is geplaatst in een U-opstelling met een gezellige eetbar. Er is een betegelde achterwand in visgraatmotief, diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De geheel betegelde badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. Ventilatie vindt plaats via mechanische ventilatie. De royale slaapkamer heeft gestucte wanden en een stucwerk plafond, en beschikt over een grote raampartij. BALKON Het balkon ligt op het zonnige zuiden en heeft een oppervlakte van circa 6 m². Er is een houten vloer en een zonneluifel aanwezig, ook is het balkon vrij gelegen waardoor er geen inkijk is. BERGING Op de begane grond bevindt zich een separate berging, geschikt voor de opslag van spullen en/of fietsen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 70 m² - Balkon op het zuiden van circa 6 m² - Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing - Houten kozijnen in 2024 geschilderd - Parkeervergunning nodig; aan te vragen voor circa € 16,- per jaar - Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 143,- - Modern en eigentijds afwerkingsniveau - Airconditioning aanwezig in de woonkamer - Centraal gelegen aan de rand van het City Centrum, met alle gewenste voorzieningen in de directe nabijheid