Boekweitstraat 215503 XP VeldhovenD'Ekker

Aan rustige straat in wijk 'd'Ekker' gelegen, gemoderniseerde tussenwoning met serre, grote berging, voor- en achtertuin en achterom. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. Denk hierbij aan het City Centrum met al haar voorzieningen, Burgemeester van Hoofflaan, het Maxima Medisch Centrum en bedrijventerrein 'De Run'. De woning ligt aan een doorgaande woonstraat met voldoende parkeermogelijkheden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond, meterkast (vernieuwde groepenkast) en trapopgang naar eerste verdieping. Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Verdiepte trap-/provisiekast. Ruime woonkamer met mooie tegelvoer (vloerverwarming), stucwerkwand- en plafondafwerking. Open keuken met moderne inrichting waaronder airco-unit, spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Grote serre met tegelvoer, pelletkachel, lichtstraat en glazen schuifwand. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar 2e verdieping. Drie slaapkamers met laminaatvloer, kunststof kozijnen, stucwerkwand- en plafondafwerking en elektrische rolluiken. Op één slaapkamer is nog een 4-deurskastenwand aanwezig. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchehoek, toilet, vaste wastafel, aansluiting wasmachine en elektrisch rolluik. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met airco-unit, opstelling cv-combiketel (Nefit Trendline, 2021) en unit mechanische afzuiging. Zolderkamer met laminaatvloer en Velux-dakvenster. Tuin: Aangelegde voor- en achtertuin (gericht op het Westen) met bestrating en borders voor vaste beplanting. Grote berging (ca. 26m²) met elektra, dubbele deur als achterom en vlizotrap naar begaanbare bergzolder. Bijzonderheden: * Energielabel B * Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding voor de duur van drie jaar; * Verkoper heeft het recht van gunning; * In de koopovereenkomst zal naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen met een termijn van 6 weken en een overdrachtsdatum met een termijn van 8 weken; * De notariële eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Het Notarieel Veldhoven. * Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.