De Steenzager 405506 GH Veldhoven't Look

ENGLISH BELOW Deze vrijstaande jaren ’70 villa in Het Look ademt de karakteristieke stijl van haar bouwperiode. De woning heeft een sfeervolle retro-look die naadloos aansluit bij de rest van het huis. Met drie (mogelijk vier) slaapkamers en twee badkamers is deze villa perfect voor een gezin en om gelijkvloers te wonen. Blikvanger in de leefkeuken is de hoge vide en de zeer royale tuin op het zuiden grenst aan Park Vogelzang. Loop rond, kijk en geniet van de ruimte, sfeer en de fantastische ligging! Park Vogelzang, gerenoveerd in 2011, is een aantrekkelijke plek waar u kunt wandelen, hardlopen, en met verschillende speelelementen voor de kinderen. Het Citycentrum, kinderopvang, scholen en sportverenigingen in de nabijheid, net als winkelcentrum Mira. Er zijn goede ov-verbindingen, onder andere met ASML, het Maxima MC Veldhoven en Eindhoven. De afstand tot het centrum van Eindhoven is slechts 8 kilometer en Flight Forum/Eindhoven Airport bevindt zich op circa 5.5 kilometer afstand. BEGANE GROND De eerste indruk is fraai, want de villa heeft een zeer royale voortuin en een oprit voor meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit is de overdekte entree, die toegang geeft tot de ontvangsthal met het gastentoilet en de garderobe. Opvallende elementen zijn het gewelfde plafond en de bruine tegelvloer, typisch uit de jaren ’70. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval in de L-vormige woonkamer, die is ingedeeld met een zit- en een tv-gedeelte. Prominent element is de schouw met open haard en ook hier is het gewelfde plafond sfeerbepalend. Aan de achterzijde, een paar treden lager, is de leefkeuken met een vide en een grote schuifpui. Voor een grote eettafel is meer dan genoeg plek en de donkerblauwe hoekopstelling met vrijstaand eiland is voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken/wasruimte, die toegang biedt tot de L-vormige garage en een berging met de HR-ketel. Aan de andere zijde van de leefkeuken is een portaal, dat toegang biedt tot de master bedroom en een badkamer. De master bedroom biedt toegang tot de tuin en het terras, die beiden op het zuiden gesitueerd zijn. In de badkamer heeft u een ligbad, aparte douche, een toilet, twee wastafels en een sauna. EERSTE VERDIEPING De royale overloop is meer dan een ruimte om naar de slaapkamers en badkamer te gaan. Deze grote ruimte, met veel lichtinval en de vide, kan als werk-/studeerruimte worden gebruikt. Een grote kastenwand met schuifdeuren biedt de benodigde bergruimte. Aan de rechterzijde is een slaapkamer met vaste kastenwand en de naastgelegen badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een dubbele toegang vanaf de overloop en een goede raamindeling, wat de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer te realiseren. Deze kamer heeft een dubbele kastenwand, waarvan een in de schuinte van het dak. TUIN De villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin, met een eigen achterom aan de linker- en rechterzijde. Met name in de voortuin ziet u een grote variatie aan beplanting, die ook in de wintermaanden een fraaie uitstraling heeft. De achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is ingedeeld met meerdere terrassen en een royaal gazon. Hoge beplanting aan de rand van het perceel zorgt voor optimale privacy. BIJZONDERHEDEN - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Twee (mogelijk drie) slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Het schuine dak van de woning is in 2006 vernieuwd (inclusief isolatie), het dak van de garage in 2015; - Aluminium kozijnen, merendeels met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2015, eigendom); - 12 zonnepanelen van 405 Wp, geplaatst in 2022; - Energielabel B. ---------------------- This detached 1970s villa in Het Look exudes the characteristic style of its era. The home has a charming retro look that blends seamlessly with the rest of the house. With three (potentially four) bedrooms and two bathrooms, this villa is perfect for a family and for single-level living. The highlight of the kitchen-diner is the high void, and the very spacious south-facing garden borders Park Vogelzang. Take a walk around, look, and enjoy the space, atmosphere, and fantastic location! Park Vogelzang, renovated in 2011, is an attractive place for walking, running, and playing, with various play elements for children. The City Center, childcare, schools, and sports clubs are all nearby, as is the Mira shopping center. There are good public transport connections, including to ASML, Maxima MC Veldhoven, and Eindhoven. The distance to Eindhoven city center is only 8 kilometers, and Flight Forum/Eindhoven Airport is approximately 5.5 kilometers away. GROUND FLOOR The first impression is impressive, with a very spacious front garden and a driveway for multiple cars. At the end of the driveway is the covered entrance, which leads into the reception hall with a guest toilet and cloakroom. Notable elements include the vaulted ceiling and brown tiled floor, typical of the 1970s. Large windows and a sliding door allow plenty of natural light into the L-shaped living room, which is divided into a sitting area and a TV area. A prominent feature is the fireplace with an open hearth, and here too the vaulted ceiling adds distinctive ambience. At the rear, a few steps down, is the kitchen-diner with a void and a large sliding door. There is more than enough space for a large dining table, and the dark-blue corner layout with freestanding island is equipped with built-in appliances. Next to the kitchen is the utility/laundry room, which provides access to the L-shaped garage and a storage room with the HR boiler. On the other side of the kitchen-diner is a hallway that leads to the master bedroom and a bathroom. The master bedroom offers access to the south-facing garden and terrace. In the bathroom you will find a bathtub, separate shower, toilet, two washbasins and a sauna. FIRST FLOOR The spacious landing is more than just the route to the bedrooms and bathroom. This large, bright area with its void can be used as a workspace or study. A large wall of built-in wardrobes with sliding doors provides ample storage. On the right-hand side is a bedroom with built-in wardrobes, and the adjacent bathroom includes a shower, toilet and washbasin. The bedroom on the left has double access from the landing and a convenient window layout, making it possible to create an additional bedroom. This room also has two built-in wardrobes, one of which is integrated into the sloping roof. GARDEN The villa is surrounded by a beautifully landscaped garden, with private side access on both the left and right. The front garden in particular features a wide variety of plants, ensuring an attractive appearance even during the winter months. The south-facing back garden is arranged with several terraces and a spacious lawn. Tall planting along the plot boundary provides optimal privacy. SPECIAL FEATURES - Single-level living thanks to the bedroom and bathroom on the ground floor; - Two (potentially three) bedrooms and a bathroom on the first floor; - The sloping roof of the house was renewed in 2006 (including insulation), and the garage roof in 2015; - Aluminium window frames, mostly with HR++ glazing; - Exterior painting carried out in 2025; - Heating and hot water via an HR boiler (Remeha, 2015, owned); - 12 solar panels of 405 Wp, installed in 2022; - Energy label B.