Heike 475508 PA VeldhovenHeikant-Oost

Deze indrukwekkende, royale vrijstaande woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Heikant-Oost in Veldhoven en biedt werkelijk alles wat je maar kunt wensen. Met maar liefst 4 slaapkamers, een werk-/hobbyruimte, een multifunctionele ruimte, 2 badkamers, een riante en fraai aangelegde tuin én een overvloed aan leefruimte is dit een ideaal gezinshuis voor wie comfort, ruimte en sfeer moeiteloos wil combineren. Bovendien beschikt de woning over energielabel A, maar liefst 20 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Indeling Begane grond Entree Via de entree bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische kast en de toiletruimte. Toilet Nette, volledig betegelde en verassend ruime toiletruimte, voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Tevens beschikt de toiletruimte over vloerverwarming. Woonkamer Zeer royale en sfeervolle woonkamer met volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval. De gehele begane grond is bovendien grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eetkamer Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijzonder ruime eetkamer; de plek voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Ook hier zorgt de royale lichtinval voor een aangename sfeer. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. Tussenkamer Tussenkamer met toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken en de achtertuin. Keuken De ruime en verzorgde keuken heeft een gezellige eet/zithoek. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en dubbele wasbak. De keuken is een fijne plek om te koken en om samen te komen. Bijkeuken Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en handige opbergasten, waarin zich tevens een extra toilet bevindt. Vanuit hier heeft u directe toegang tot zowel de tussenkamer, garage als de overkapping in de tuin. Tuin De zeer ruime en fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. De tuin beschikt over een terras, een gazon, een sfeervolle overkapping voorzien van terrasverwarming en een handige achterom. Daarnaast is er elektra aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld tuinverlichting of andere voorzieningen. Garage De garage is zowel via de keuken, bijkeuken als van buitenaf (middels de openslaande deuren) bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of hobby's. Tevens vindt u hier de cv-opstelling en een moderne hybride warmtepomp (2025). Berging Via de achtertuin bereikt u een aan de woning gebouwde berging. Ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Overloop De ruime overloop geeft toegang tot vier comfortabele slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Toilet Volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een toilet en een fonteintje. Slaapkamer 1 De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt volop ruimte en comfort en beschikt bovendien over directie toegang tot een tweede badkamer. Slaapkamer 2 Ruime en veelzijdige kamer, ideaal als slaapkamer, logeer-, werk- of hobbyruimte. Slaapkamer 3 Royale slaapkamer die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Slaapkamer 4 Lichte slaapkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Badkamer 1 Ruime badkamer voorzien van een douche en een dubbele wastafel. Badkamer 2 Deze badkamer, direct grenzend aan de hoofdslaapkamer, is uitgerust met een ligbad, douche, bidet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Werkkamer/hobbykamer Royale kamer met een lange kastwand, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Multifunctionele ruimte Ruime zolderkamer met de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Dankzij de aanwezige raampartijen geniet deze ruimte van veel daglicht. Daarnaast is er volop praktische bergruimte achter de knieschotten. Bergingszolder Ruime bergingszolder ideaal voor het opbergen van spullen. Algemeen: -Energielabel A; -Voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen; -Carport met plaats voor een auto en een oprit geschikt voor twee auto’s. -Zeer royale en uitstekend onderhouden woning gelegen in een prachtige en gezellige straat; -Royale en fraai aangelegde, goed onderhouden tuin; -Garage met openslaande deuren; -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen van het City Centrum (winkels, theater, bioscoop, gemeentehuis) op loopafstand. Twee basisscholen bevinden zich eveneens in de nabijheid, net als uitvalswegen en grote werkgevers als ASML, VDL, High Tech Campus, Flight Forum en het Máxima Medisch Centrum. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.