Helleberg 255508 BK VeldhovenHeikant-West

Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling via e-mail of Contact op Funda te richten aan ons kantoor. For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail or Contact on Funda to our office. VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING MET INPANDIGE GARAGE EN CARPORT OP RUIM PERCEEL IN WOONWIJK HEIKANT-WEST. UITSTEKEND ONDERHOUDEN WONING MET EEN GROTE LICHTE WOONKAMER MET AANSLUITEND TUINKAMER/SERRE, LUXE NIEUWE BADKAMER EN MODERNE KEUKEN, BIJKEUKEN MET OPSTELLING WITGOED, IN TOTAAL 4 GROTE SLAAPKAMERS EN EEN BALKON VAN 5M2 OP 2E VERDIEPING, INPANDIGE GARAGE EN EIGEN OPRIT/CARPORT. EEN FRAAI AANGELEGDE GEHEEL OMHEINDE ACHTERTUIN MET EIGEN ACHTEROM EN AFSLUITBARE POORT. Perfect voor gezinnen door de centrale ligging dicht bij voorzieningen, met het landelijke buitengebied op steenworp afstand. Fiets naar Oerle of Knegsel voor terrasjes, bezoek de Molenbakker of Zoo Veldhoven, of geniet van natuur en wandelroutes in het nabijgelegen Millenniumpark en kinderboerderij De Hazewinkel. Een ideale plek om te wonen. De wijk is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer wat makkelijk is voor mensen die moeten pendelen voor werk of regelmatig reizen. Winkels Citycentrum, winkelcentrum Heikant, opstappunt openbaar vervoer, basisschool, MFA en International School Eindhoven, zijn op korte afstand gelegen. Directe aansluiting op openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en snelwegen (A2 en A67). Daarnaast bent u snel in het centrum van Veldhoven of Eindhoven en op paar autominuten van Eindhoven Airport, MMC, ASML en de High Tech Campus. De International school Eindhoven (ISE) is gemakkelijk bereikbaar. Bouwjaar 1984 Perceel 281m² Woonoppervlakte ca. 153m2 Overige inpandige ruimte 14m2 Gebouw gebonden buitenruimte ca. 25m2 Inhoud ca. 592m³ Aanvaarding in overleg PLUSPUNTEN VAN DEZE VRIJGELEGEN RUIME WONING Een stijlvolle, comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie. Sfeervolle woonkamer en lichte tuinkamer, ideaal als extra leef- of speelruimte. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vier ruime slaapkamers en een nieuwe luxe badkamer. Diepe achtertuin met loungeterras. Veiligheid en privacy; de achtertuin is geheel omheind. Achterom middels afsluitbare tuinpoort. Grote garage, carport en oprit met eigen parkeergelegenheid. Centrale ligging in Heikant-West, nabij winkels, scholen, HOV-bushalte en uitvalswegen. Dicht bij natuur (Millenniumpark) en dorpen zoals Oerle, Knegsel en Vessem. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A COMFORTABLE SPACIOUS FAMILY HOUSE IN A FRIENDLY SETTLED AREA HEIKANT-WEST. SPACIOUS LIVING ROOM, SUNROOM, 4 BEDROOMS, LUXURIOUS NEW BATHROOM AND MODERN KITCHEN, BALCONY, EASY TO MAINTAIN GARDEN, GARAGE AND CARPORT WITH YOUR OWN PRIVATE PARKING SPACE. SCHOOLS, WORK (very easy access to ASML only 10 minutes), MMC, HT CAMPUS AND SHOPS OF THE CITY CENTRE VELDHOVEN, OUTSTANDING PRIMARY, SECONDARY SCHOOL AND INTERNATIONAL SCHOOL (ISE) ARE ALL CLOSE BY. If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent) –-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- indeling BEGANE GROND Entrée, voordeur met glasinzet, lichte hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de gezellige woonkamer van deze mooie woning. Woonkamer De woonkamer straalt sfeer en ruimte uit met een knusse zithoek aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin en omgeving. De woonkamer is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en plafond en een houtkachel (inbouw). Een fraaie tuinkamer aan de achterzijde laat volop daglicht binnen en opent naar het loungeterras en de tuin. Keuken Een moderne keuken voorzien van A-klasse apparatuur. Het ruime werkblad voorzien van een rvs spoelunit met 1 hendel keuken-mengkraan biedt alle ruimte voor koken en voorbereiden. Halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 5-pits gasstel, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, de keuken is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Bijkeuken Aansluitend een praktische bijkeuken, voorzien van tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafond en wasmachine- en droger aansluiting, toegang tot tuin en inpandige garage door middel van enkele deur. Tuinkamer De tuinkamer is een fijne lichte ruimte voorzien van tegelvloer en een connectie naar de tuin. Een veelzijdige uitnodigende plek om te spelen of werken. 1E VERDIEPING Aan de overloop zijn twee royale slaapkamers gelegen, elk met onderhoudsvriendelijke laminaat vloeren die sfeer en gemak uitstralen. Beide kamers zijn voorzien van stucwerk wanden en plafonds. Kast met opstelplaats CV ketel. Badkamer De luxe badkamer is een echte parel, compleet met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handige handdouche, een modern wandcloset, een dubbele wastafel in een elegant meubel en een stijlvolle designradiator. 2E VERDIEPING Een comfortabele en functionele verdieping met twee ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, stucwerk plafonds en wanden. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel. Middels enkele deur heeft men toegang tot een balkon. GARAGE Garage, voorzien van tegelvloer, schoon metselwerk en betonnen plafond, toegang tot carport door middel van dubbele deuren. TUIN Verzorgd aangelegde en vrije achtertuin voorzien van buitenkraan, buitenverlichting, gazon, borders en terras; de tuin is nagenoeg onderhoudsvrij met een mix van bestrating, gazon en borders met diverse vaste planten. De diepe achtertuin is volledig omheind en voorzien van een achterom met een afsluitbare poort, Netjes aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit en carport. ALGEMEEN Bouwwijze traditioneel met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. De woning is uitgevoerd met grotendeels hardhouten en deels kunststof kozijnen. Verwarming op begane grond door middel van vloerverwarming. Rolluiken; garagedeur achterzijde, keuken en slaapkamers op 1e verdieping. Meterkast met acht groepen, twee aardlekschakelaars en 2 fase aansluiting (kookgroep). Energielabel C. Deze mooie woonwijk biedt alles binnen handbereik en ligt op loop- of fietsafstand van het Citycentrum, een supermarkt, twee basisscholen en een HOV-bushalte. Met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en een centrale ligging nabij winkels en scholen in zowel Veldhoven als Eindhoven, is dit een ideale plek voor een gezin om te wonen. International School Eindhoven -ISE- en o.a. ASML, MMC, TU/E High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn gemakkelijk bereikbaar. Meetcertificaat BBMI (Branche Brede Meet Instructie). Op locatie ingemeten. De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---