Middelberg 365508 DR VeldhovenHeikant-West

Deze hoekwoning betreft een blank canvas, waar u als nieuwe eigenaar volledig uw eigen thuis van kan maken. De hoekwoning voorziet in een voor- en ruime achtertuin, vrijstaande berging en achterom. Daarbij is het gelegen aan een doorgaande straat met gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en diverse voorzieningen in de directe omgeving als o.a. scholen, een bushalte, sportvoorzieningen en een kleinschalig winkelcentrum met meerdere winkels. Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars Gebruiksoppervlakte: 109,00 m2 Overige inpandige ruimte: 0,00 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 0,00 m2 Externe bijgebouwen: 6,00 m2 Inhoud 385,00 m3 Kadastrale gegevens Gemeente: Veldhoven Sectie: I Nummer: 3389 Groot: 1 a 68 ca (168 m2) Eigendomssituatie: Volledig eigendom Algemeen/bijzonderheden - Energielabel C; - 4 slaapkamers; - 1 badkamer voorzien van wastafel in badkamermeubel, wandcloset en ligbad met douche-opstelling; - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Bouwjaar 1982; - CV-ketel: - Aanvaarding: in overleg, op kort termijn mogelijk. Ligging De wijk Heikant ligt aan de noordkant van Veldhoven en betreft de grootste wijk van Veldhoven. De wijk is gebouwd tussen 1979 en 1989, op de locatie van de voormalige buurtschap Het Heike. Vijf boerderijen uit deze buurtschap bleven behouden en werden als woonhuizen in de wijk geïntegreerd. Met volop groen- en speelvoorzieningen is het een heerlijke wijk voor jong en oud om te wonen en te werken. Op loopafstand is er een wijkcentrum bereikbaar welke voorziet in een supermarkt, sportgelegenheid, snackbar, kapper en onder andere nog een apotheek en gezondheidscentrum. Daarnaast zijn er voor zowel de auto als de fiets goede verbindingswegen naar het City Centrum van Veldhoven, Maxima Medisch Centrum, ASML, de A2/A67 en hartje Eindhoven (20 minuten fietsen). Tot slot is de woning ook een goede uitvalsbasis met het openbaar vervoer naar de bruisende binnenstad van Eindhoven, de High Tech Campus en o.a. Eindhoven Airport. Indeling Begane grond Vanuit de entree is er toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is de begane grond voorzien van veel lichtinval. Daarnaast is er vanuit de woonkamer/open keuken toegang tot de trapkast. De open keuken is voorzien van met eenvoudige inrichting waaronder vaatwasser, aansluiting gasfornuis en deur naar de achtertuin. De achtertuin is ruim opgezet en volledig voorzien van erfafscheiding met achterom en een vrijstaande berging met elektra. Eerste verdieping Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer welke voorzien is van een ligbad met douche-opstelling, wandcloset en wastafel met badkamermeubel. Via een vaste trapopgang is er vervolgens toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Via overloop met opstelling van de cv-ketel, aansluiting wasapparatuur en mechanische ventilatie unit, is er bergruimte onder het knieschot en is er toegang tot de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van dakramen aan voor- en achterzijde, waardoor er genoeg lichtinval binnen komt. En zijn er tot slot diverse bergruimte onder het knieschot aanwezig.