Nieuwstraat 19-H5504 EA VeldhovenVeldhoven

Welkom in Hof van Blom, waar écht samenleven centraal staat Vlak bij het hart van Veldhoven Dorp verrijst Hof van Blom: een kleinschalig en zorgvuldig ontworpen woonplan met 8 patiowoningen en 18 appartementen, gelegen rondom een intiem en groen ingericht woonhof. Het plan is overzichtelijk en doordacht opgezet. De 8 patiowoningen liggen aan een beschut en groen woonhof. Aan de Nieuwstraat worden drie kleinschalige appartementengebouwen gerealiseerd. Ook het parkeren is zorgvuldig ingepast, met een parkeerterrein bij de appartementen en een kleinschalig parkeerhof bij de patiowoningen. Elke patiowoning beschikt daarnaast over 1 privéparkeerplaats. De architectuur is ingetogen en tijdloos en sluit naadloos aan op het karakter van de omgeving. Samen vormen de woningen een harmonieus geheel, waarbij het hof fungeert als centrale, groene ontmoetingsplek. Hier woon je in alle rust, met het gevoel van een kleinschalige en vertrouwde woonomgeving. De patiowoningen: Volledig gelijkvloers wonen met een ruime slaapkamer en ensuite badkamer op de begane grond. De open keuken en woonkamer zijn naar wens om te wisselen waardoor een keuken met kookeiland kan worden geplaatst, dé plek voor gezellige diners en borrels. De centrale patio zorgt voor veel daglicht en een unieke sfeer, met grote puien die optioneel gewijzigd kunnen worden naar schuifpuien voor nóg meer verbinding met buiten. Voor deze woning kunnen wij u binnen dezelfde V.O.N. prijs ook een alternatieve indeling van de begane grond aanbieden. Hierbij wordt de inpandige berging vergroot richting de voorzijde van de woning. Door deze aanpassing kunnen de badkamer en slaapkamer efficiënter worden ingedeeld, waardoor er meer ruimte overblijft voor een grotere patio. Daarnaast zijn er diverse optionele uitbreidingsmogelijkheden beschikbaar, zoals onder andere een overkapping voor fietsen. De riante 1e verdieping is bewust opengelaten om u als koper de vrijheid te geven om deze naar wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan 1 of 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor (klein)kinderen, logés of als werk-/hobbyruimte. Heeft u nog een thuiswonend kind? Dan realiseren wij graag voor u een volledig woonprogramma op de 1e verdieping voorzien van een woonkamer met open keuken, aparte slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Wij gaan graag met u in gesprek om deze woning aan te passen naar uw persoonlijke wensen. Duurzaam: Duurzaamheid en kwaliteit vormen de basis van het plan. De woningen zijn energiezuinig, onderhoudsarm en ontworpen met het oog op de toekomst. Centraal wonen in Veldhoven Dorp Comfortabel, dynamisch en uitstekend bereikbaar Hof van Blom ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Veldhoven Dorp. Op loopafstand bevindt zich de Kromstraat, een levendige winkelstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning. Veldhoven biedt daarnaast een veelzijdige woonomgeving met een compleet voorzieningenniveau. Het nabijgelegen Citycentrum beschikt over een breed aanbod aan winkels, horeca en een bioscoop. Ook op het gebied van sport en recreatie is er volop keuze, met diverse verenigingen voor onder andere voetbal, hockey, tennis en volleybal. De regio maakt deel uit van Brainport Eindhoven, het innovatieve hart van Nederland. Grote werkgevers zoals ASML en de High Tech Campus liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar per fiets. Daarnaast is er een ruim aanbod aan onderwijsvoorzieningen, van basisscholen tot voortgezet onderwijs en vervolgopleidingen. De bereikbaarheid is uitstekend. De aansluiting op de A2 ligt op enkele minuten rijden, waardoor steden als Eindhoven snel bereikbaar zijn. Ook het Máxima Medisch Centrum bevindt zich op korte afstand. Eindhoven Airport ligt in de nabijheid, wat zorgt voor een directe verbinding met bestemmingen in binnen- en buitenland. De combinatie van een centrale ligging, sterke voorzieningen en goede bereikbaarheid maakt Hof van Blom tot een aantrekkelijke en toekomstbestendige woonlocatie. Highlights: • Op loopafstand van de Kromstraat • Energiezuinig en toekomstbestendig • Levensloopbestendig wonen (wonen en slapen op de begane grond) • Kleinschalig en groen woonhof met veel privacy • volop indelings- en afwerkingsopties naar eigen wens Gezamenlijk buitenterrein Het buitenterrein van dit project is mandelig, wat betekent dat het een gezamenlijk eigendom is van de bewoners. Denk hierbij aan de groenstroken, paden of parkeerplaatsen die niet aan één woning zijn toegewezen, maar die samen worden gedeeld en gebruikt. Als koper wordt u automatisch lid van de beheervereniging, die verantwoordelijk is voor het onderhoud en beheer van deze gedeelde buitenruimte. Zo blijft het terrein netjes, veilig en aantrekkelijk, zonder dat u er zelf omkijken naar heeft. Uw woondromen worden werkelijkheid De woningen in dit project worden gerealiseerd door Van Santvoort Bouw B.V. uit Veldhoven, een betrouwbare bouwer die staat voor kwaliteit, aandacht en vakmanschap. Elke woning wordt met zorg ontwikkeld, met oog voor detail én ruimte voor uw persoonlijke verhaal. Want hoe beter we luisteren, hoe beter we van een huis een écht thuis kunnen maken. Tijdens het gehele traject staat u er niet alleen voor. Onze deskundige kopersbegeleiders begeleiden u bij alle keuzes die komen kijken bij een nieuwbouwwoning. Ze zijn uw vaste aanspreekpunt en onderhouden direct contact met alle partijen. Binnen de mogelijkheden van het project bieden we maatwerk aan. Van indelingswijzigingen tot aanpassingen in keuken, tegels, sanitair, elektra en lichtpunten, ieder detail telt. Want waar komt straks die kerstboom of televisie? Onze kopersbegeleiders denken mee en zijn zelfs opgeleid om u te ondersteunen met een lichtplan. Zo zorgen we er samen voor dat uw woning helemaal aansluit op uw wensen. Informatie en verkoop De verkoop verloopt via de projectontwikkelaar. Ben je geïnteresseerd in de woning, klik dan op de knop "neem contact op". Je wordt dan verder geïnformeerd.