Ree 775509 RB VeldhovenDe Kelen

Aan rustige straat in groene omgeving op gewilde locatie in de wijk 'De Kelen' gelegen tussenwoning met drie slaapkamers, achtertuin, berging en vrije achterom. De woning is gunstig gelegen aan de noordkant van Veldhoven tegen Meerhoven aan met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum van Veldhoven in de nabije omgeving. ASML, Maxima Medisch Centrum en de De Internationale School alsmede Eindhoven Airport zijn op fietsafstand gelegen. De indeling van de woning is als volgt: Begane Grond: Entree met meterkast en bergkast onder de trap met trapopgang naar de eerste verdieping. Deels betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer met toegang tot de achtertuin. De keuken is in het midden van de woning gelegen, heeft een eenvoudige wandopstelling en beschikt over een afzuigkap, spoelbak met kraan en enkele boven en onderkasten. Achter de keuken ligt de eetkamer met openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan 1 met Frans balkon. Geheel betegelde eenvoudige badkamer voorzien van radiator, wastafel met spiegel en planchet, wasmachine aansluiting en douchehoek. Separaat treft u een tweede toilet, deels betegeld en voorzien van een fonteintje. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met een open bergruimte en een aparte berging met de opstelling van de Cv-Ketel (Intergas, bouwjaar 2009), WTW unit (Stork, bouwjaar 2009). Tuin: Achtertuin voorzien van tegels, border met kunstgras en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging en poort met een eigen achterom. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen; - De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van energielabel A+; - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij Notarishuys Veldhoven; - De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.