Torenvalk 15508 KR VeldhovenDe Kelen

KEURIG ONDERHOUDEN EN FRAAI GELEGEN SEMI-BUNGALOW MET CARPORT EN ZONOVERGOTEN PATIOTUIN Gelijkvloers wonen komt steeds meer in trek. De vraag naar woningen met een slaap- en badkamer op de begane grond stijgt sterk, maar het aanbod in deze regio is erg beperkt. Ben jij ook al tijden aan het zoeken naar een levensloopbestendige woning, pak dan nu jouw kans en kom kijken naar deze keurig afgewerkte semi-bungalow die per direct beschikbaar is. De ligging in de leuke wijk "De Kelen", op een korte afstand van het City Centrum, is buitengewoon aantrekkelijk en zeer gewild. De bushalte ligt op loopafstand (slechts 2 minuten lopen) en via de snelle busverbinding (HOV) is zowel het City-Centrum als het centrum van Eindhoven gemakkelijk en snel te bereiken. In de directe nabijheid bevindt zich verder een gezondheidscentrum (Gezondheidscentrum Heikant) en in Veldhoven is daarnaast een van de grootste ziekenhuizen van de regio gevestigd (Maxima Medisch Centrum). Hier kun je eigenlijk alle voorzieningen op het gebied van zorg vinden. Tot slot kan er heerlijk worden gewandeld en gefietst in de prachtige natuurgebieden die grenzen aan de gemeente Veldhoven (o.a. natuurreservaat Grootmeer en Kleinmeer en de Oirschotse Heide). Bij het binnenkomen van deze woning is meteen al te zien dat alles altijd netjes is onderhouden. Verder scoort dit huis ook goed op duurzaamheid, want vanuit de bouw is deze semi-bungalow al voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en in 2011 zijn er ook nog eens kunststof kozijnen geplaatst die voorzien zijn van HR-glas. En ook aan de buitenzijde heeft deze prachtige semi-bungalow enorm veel te bieden. Het totale perceel is 200 m2 groot en dit sluit naadloos aan bij de doelgroep voor deze woning. Er kan namelijk heerlijk getuinierd worden in de patiotuin zonder dat dit een last wordt (zoals bij veel grote tuinen het geval is). De tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt o.a. over een zonovergoten terras en een fijne terrasoverkapping met aangebouwde stenen berging. Het ontbreekt het je hier dus aan niets. Tenslotte is het vrije uitzicht op een groen plantsoen bijzonder mooi en kan er onder de carport aan de voorzijde kan gemakkelijk een auto worden geparkeerd. Algemene informatie: - Halfvrijstaande semi-bungalow; - Eigen oprit met carport; - Ruime entree met meterkast; - Keurig, geheel betegeld toilet met fonteintje; - Royale, goed indeelbare woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 24 m2; - Open keuken met in 2006 vernieuwde keukeninrichting; - De keuken is voorzien van o.a. een keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast; - Praktische bijkeuken met opstelling HR cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2015); - Via gang vanuit de woonkamer te bereiken masterbedroom met ingebouwde kast voorzien van schuifdeuren; - Luxe, in 2020 compleet gemoderniseerde badkamer met hangcloset, dubbele wastafel in ombouw en inloopdouche; - Portaal met trapopgang naar de 1e verdieping; - Overloop op de 1e verdieping; - 2 slaapkamers met vloerbedekking en tot in de nok doorlopende plafonds die zorgen voor een ongekend ruimtelijk gevoel; - Op het zuiden gelegen patiotuin met zonneterras en diverse borders met beplanting; - In de tuin is een mooie terrasoverkapping geplaatst met een aangebouwde stenen berging; - De onderhoudsarme patiotuin is voorzien van sierbestrating, een achterom en er hangt een elektrisch bedienbare zonneluifel; - De tegelvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de badkamer en het trapportaal); - De wanden/plafonds in de gehele woning zijn keurig afgewerkt (spachtelputz, behang en spuitwerk); - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Nagenoeg alle ramen/deuren zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR-glas (2011); - Energielabel C; - De badkamer wordt mechanisch geventileerd; - Het platte dak is vernieuwd in 2019 (10 jaar garantie); - Ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving; - Uitstekende ligging in woonwijk "De Kelen" met alle voorzieningen binnen handbereik.