Emmastraat 736882 MK Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Modern en ruim opgezet appartement op goede locatie in Velp! Dit appartement biedt u met 88 m² woonoppervlak, de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer, lichte woonkamer mét tuinkamer van 13 m² en een fijn dakterras alles om comfortabel te wonen. Het appartement beschikt verder over een inpandige berging voorzien van elektra en eigen, overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Het complex is in 2005 gebouwd en volledig geïsoleerd en heeft een A energielabel. Zo kunt u prettig en energiezuinig wonen. De ligging op zeer korte afstand van het centrum van Velp is ideaal. Alle voorzieningen zijn direct onder handbereik en u heeft vanuit de woonkamer uitzicht op de gezellige winkelstraat. Kortom; een prachtig appartement, gelegen in een modern verzorgd complex op een centrale locatie! Indeling: Begane grond: entree, centrale hal met brievenbussen en intercominstallatie, lift, trappenhuis, inpandige berging en parkeerplaats. Eerste verdieping: gezellige binnentuin met eigen terras en een gezamenlijk terras met tuinmeubilair, entree woning, hal, ruime L-vormige woonkamer, open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven, achter de keuken bevindt zich een half open kamer, welke heel gemakkelijk als tweede slaapkamer of als werkkamer ingericht kan worden. Verder is er een ruime bergkast aanwezig, ideaal als provisieruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2020). Middels de openslaande deuren in de woonkamer, bereikt u de tuinkamer welke u vervolgens middels de schuifpui toegang biedt tot uw terras. De tuinkamer is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer en verbindt binnen met buiten. De slaapkamer is gelegen aan de zuidkant van het appartement en is van goed formaat. Badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en aansluiting was-apparatuur. Apart toilet met fonteintje. Het eigen terras is aan de zuidkant gelegen, een heerlijke zonnige en rustige plek. Omgeving: Het complex is zeer centraal gelegen in het centrum van Velp. Met een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken. Ook sportvoorzieningen, scholen en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen. Verder bereikt u in enkele minuten de A12, A325 en A50, om zo gemakkelijk steden als Arnhem en Utrecht aan te rijden. Naast het goede voorzieningenniveau is Velp een bijzonder groene plaats. U wandelt bijvoorbeeld zo naar landgoed Biljoen, met fraaie landerijen en vijvers. Of u fietst naar Nationaal Park Veluwezoom, voor oneindig veel natuurschoon. Bijzonderheden: - Comfortabel en licht appartement op zeer gunstige locatie; - Mogelijkheid tot twee slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Berging in de onderbouw; - Geheel geïsoleerd met een A label; - Airconditioning aanwezig; - Extra isolerend glas aanwezig; - Woonoppervlak bedraagt 88 m², dit is exclusief de tuinkamer van 13 m²; - Servicekosten bedragen: € 235,45 per maand. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.