Kemphaanplein 196883 DX Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Heerlijk lichte benedenwoning met ruime tuin en vrij uitzicht op gewilde locatie in Velp! Welkom in dit appartement op de begane grond met een ruime woonkamer, prettige en tuingerichte keuken, twee slaapkamers en een heerlijke tuin. Dit is een woning die je voelt, ruimtelijk, licht en verrassend leuk gelegen met vrij uitzicht. De achtertuin is een heerlijke plek waar je de hele dag van de zon kunt genieten, maar ook altijd een plekje in de schaduw vindt. De woning is gelegen aan de rand van het groene Velp, nabij winkelcentrum Churchillplein. Hier kun je terecht voor de dagelijkse voorzieningen. Ook sportfaciliteiten, het treinstation en overige faciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Tevens is er veel fraaie natuur in de omgeving te vinden. Zoals Kasteel Biljoen en Nationaal Park Veluwezoom. Ben je op zoek naar comfortabel gelijkvloers wonen met een fijne tuin? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling: Bij binnenkomst kom je in de entreehal met volop ruimte voor een garderobe en vaste kast. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar: de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en de badkamer. De royale woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek en heeft een vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de serre met toegang tot de achtertuin. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Bijkeuken met de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha, 2020) en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De ruime hoofdslaapkamer beschikt eveneens over toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tuin: De groene tuin is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is bereikbaar via de serre en een afgesloten poort welke uitkomt aan de zijkant. In de tuin bevindt zich ook een stenen berging, wat zorgt voor veel praktische werk- en bergruimte. Bijzonderheden: -Hoek appartement op de begane grond met vrij uitzicht; - Ruime en zonnige tuin; - Genoeg parkeerplekken voor de deur; - Gelegen in rustige wijk op loopafstand van winkelcentrum; - Energielabel E (geldig tot 26-01-2036). Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.