Brugweg 1-C6883 HW Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Karaktervolle jaren '30 helft van dubbel woonhuis met diepe tuin in het hart van Velp! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met authentieke details en volop ruimte om je eigen woonwensen te realiseren? Dan is deze woning aan de Brugweg precies wat je zoekt. De fraaie jaren '30 helft van een dubbele woning combineert karakter, locatie en de potentie om je eigen droomhuis te realiseren. De woning beschikt over een ruime woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers en zolderkamer. Op zolder is verder nog verdere mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer. De diepe achtertuin is zonnig en heeft veel privacy te bieden. De Brugweg is gelegen aan de rand van het centrum van Velp op korte afstand van winkels, gezellige horecagelegenheden en scholen. De uitgestrekte natuur van de Veluwezoom ligt om de hoek evenals het fraaie Landgoed Biljoen, ideaal om te wandelen en fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation Velp ligt op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A-12, A-50 of A-348. Kortom: Een sfeervolle woning met potentie, naar eigen smaak te moderniseren! Indeling: Kelder: provisieruimte. Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, woonkamer voorzien van parketvloer, open haard en schuifpui naar de achtertuin, dichte keuken, bijkeuken voorzien van aansluiting wasapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan iedere slaapkamer een eigen wastafel heeft. Daarnaast is er een kleine kamer aan de achterzijde en deze heeft een toilet en toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Verder is er een kleine badkamer met een douche. Tweede verdieping: vaste trap, zolderruimte, met vijfde (slaap-)kamer. Buitenruimte: De achtertuin is diep en gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier vanaf de ochtend tot in de namiddag van de zon kunt genieten. Ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of het realiseren van een fijn terras of veranda. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren '30 architectuur - De zolder biedt veel mogelijkheden tot het creëren van extra leefruimte/slaapkamers; - Deels voorzien van dubbel glas; - Diepe achtertuin op het zuidoosten; - Stenen berging aanwezig; - Volop mogelijkheden voor modernisering; - Gunstige ligging nabij centrum en de natuur; - Bouwkundige keuring aanwezig. Velp: Velp is een charmant dorp gelegen in de provincie Gelderland, nabij Arnhem. Het dorp ligt aan de rand van de Veluwezoom, een prachtig natuurgebied met bossen en heuvels, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Velp heeft een rijke historie, wat terug te zien is in de vele monumentale panden en een aantal oude landhuizen. Het centrum van Velp biedt verder alles benodigde voorzieningen, zoals leuke speciaalzaken, supermarkten, winkels en apotheek. De bereikbaarheid is goed, het treinstation van Velp en het openbaar vervoer is op korte afstand gelegen en zijn de uitvalwegen A12, A50 en de A15 met de auto snel te bereiken. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.