Looierstraat 116882 BW Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Op zoek naar een sfeervolle, instapklare jaren ’30 (gezins)woning met zonnige tuin en een centrale ligging? Dan is de Looierstraat absoluut een bezichtiging waard! Deze helft-van-dubbel uit 1929 is enkele jaren geleden grondig gemoderniseerd en daardoor direct te betrekken. De woning beschikt over een lichte, open indeling, drie slaapkamers en een moderne afwerking. Tezamen met de zonnige achtertuin op het zuiden, de aanwezigheid van zowel een separaat toilet als badkamer op de verdieping maken dit tot een zeer complete en praktische gezinswoning. Gelegen aan de Looierstraat in Velp-Zuid, woont u hier op een prettige en centrale locatie. Voorzieningen zoals een supermarkt liggen op loopafstand, terwijl het centrum van Velp en het NS-station binnen enkele minuten fietsen bereikbaar zijn. Ook het centrum van Arnhem is met circa 15 minuten fietsen goed te bereiken. Kortom: een prachtige, zo te betrekken woning! Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang. Sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een visgraat PVC vloer. De moderne keuken beschikt over een (halfopen) kookeiland en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en Quooker. Trapkast, bijkeuken met toilet, aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Separaat toilet met fonteintje. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder: bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte: zonnige achtertuin op het zuiden met eigen oprit, terras met schaduwdoek en een berging/schuur met overkapping achterin de tuin. De ruime schuur beschikt tevens over een bergvide en biedt hierdoor veel mogelijkheden voor opslag. Bijzonderheden: - Zeer sfeervol gemoderniseerde helft van dubbele woning; - Instapklaar; - Drie slaapkamers; - Bouwjaar 1929; - Moderne keuken (2021); - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping; - Eigen oprit; - Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie; - Deels voorzien van dubbel glas; - Energielabel C. Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.