van Galenlaan 106881 EZ Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Op zoek naar een ruime, stijlvolle en comfortabele woning op een toplocatie? Dan is deze prachtige tussenwoning aan de Van Galenlaan iets voor u! Gelegen in het fijne Velp Noord, biedt deze rustig gelegen woning een perfecte mix van ruimte, moderne voorzieningen en een sfeervolle omgeving. De woning beschikt over een moderne keuken, strak sanitair, vijf slaapkamers, een sfeervolle achtertuin en is voorzien van nodige isolatie, zoals gevel-, dak- en vloerisolatie en dubbel glas. Dit betekent niet alleen meer wooncomfort, maar ook lagere energiekosten! De Van Galenlaan ligt centraal in Velp Noord, een geliefde wijk met een gunstige ligging. U woont hier op loopafstand van winkels, scholen en parken. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het bosrijke gebied van de Veluwezoom – ideaal voor een frisse wandeling of fietstocht. Indeling: Onderverdieping: royale provisieruimte. Begane grond: entree, hal, modern toilet met wandcloset voorzien van fonteintje, zeer diepe woonkamer, voorzien van fraaie visgraatparketvloer, sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken (2020) voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, Quooker en koelkast. De keuken is tevens voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan de kleinste slaapkamer momenteel is ingericht als walk-in closet, verzorgde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: ruime voorzolder, twee slaapkamers. Tevens is er op deze verdieping een moderne tweede badkamer (2024) voorzien van een douchecabine, wandcloset (sanibroyeur) en aansluiting wasmachine. Ideaal voor bijvoorbeeld een (groter) gezin. Buitenruimte: De zeer diepe, zonnige en rustig gelegen achtertuin biedt veel beslotenheid en is met zorg aangelegd. Het slingerende pad naar achteren en de mooie borders geven de tuin een uitnodigende en speelse indeling. Achter in de tuin bevindt zich een charmante, traditioneel scandinavische blokhut met houtkachel, ideaal als hobbyruimte, atelier of voor gezellige avonden ook in de winter. Bijzonderheden; - Prachtige locatie in Velp Noord; - 30'er jaren woning; - Bossen op loopafstand; - 5 slaapkamers, mogelijkheid tot 2 badkamers; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Moderne keuken en verzorgd sanitair; - Op de tweede etage bevindt zich nog een vliering, met een losse trap te bereiken; - Sfeervolle achtertuin met tuinhuis voorzien van houtkachel; - In zeer goede staat van onderhoud; - Recent is het leiendak vervangen. - Blokhut is dubbelwandig, geïsoleerd in grenen uitgevoerd, en incl. separate gereedschap- en fietsenschuur. Velp: Velp is een charmant dorp gelegen in de provincie Gelderland, nabij Arnhem. Het dorp ligt aan de rand van de Veluwezoom, een prachtig natuurgebied met bossen en heuvels, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Velp heeft een rijke historie, wat terug te zien is in de vele monumentale panden en een aantal oude landhuizen. Het centrum van Velp biedt verder alles benodigde voorzieningen, zoals leuke speciaalzaken, supermarkten, winkels en apotheek. De bereikbaarheid is goed, het treinstation van Velp en het openbaar vervoer is op korte afstand gelegen en zijn de uitvalwegen A12, A50 en de A15 met de auto snel te bereiken. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.