Zaalbospad 246881 RK Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

We bieden hier aan het complete plaatje: een ruime, energiezuinige en sfeervolle gezinswoning in Velp. Gelegen op korte afstand van zowel het centrum van Velp als Arnhem, is deze instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers de ideale gezinswoning. De woning bevindt zich in dusdanige goede staat dat het ook een ideale woning is voor voor wie niet wil klussen. Dankzij duurzame installaties zoals zonnepanelen en warmtepomp is deze woning daarnaast niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstbestendig. De woning biedt volop ruimte en comfort met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzon woonkamer en een moderne leefkeuken. De afwerking is van hoog niveau en dankzij de vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping is het hier aangenaam wonen in elk seizoen. Kortom: een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle woning vol comfort, met veel ruimte én een centrale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, L-vormige open woonkamer en keuken. De open keuken is voorzien van alle gemakken (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en Quooker). De gehele begane grond en woonkamer is voorzien van een prachtige leistenen vloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur en nog eens twee slaapkamers voorzien van dakramen. Buiten: De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor het een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte is. Ook is de tuin voorzien van een glazen overkapping met gezellige zithoek. Bijzonderheden: - Zo te betrekken tussenwoning; - Bouwjaar 2020; - Centraal gelegen; - Woonoppervlakte 118 m²; - Perceel 119 m²; - Vijf slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen; - Energielabel A; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk; - Op korte afstand van het centrum van Arnhem; - Paar minuten fietsen naar winkelstraat van Velp. - Diverse scholen op heel korte afstand. Over Velp: De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met onder andere Park Daalhuizen in de directe omgeving en nationaal park Veluwezoom op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de fiets sta je binnen no-time in het centrum van Arnhem en via nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende steden snel en eenvoudig te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.