Ambachtsweg 461991 JM VelserbroekHofgeest

Map
  • 80 m²
  • 2
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherFraai afgewerkt 3-kamer appartement van ca. 80 m3 op centrale locatie

Description

Wonen met klasse en comfort in dit fraai afgewerkte 3-kamer appartement aan de Ambachtsweg. Ontdek het comfort van modern wonen in dit stijlvolle appartement van circa 80 m², gelegen op de tweede verdieping van het in 2022 gebouwde complex “De Broekerpoort”. Dit kleinschalige, luxe complex telt vier verdiepingen en is uitstekend onderhouden. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Door de grote raampartij is de woonkamer heerlijk licht. De moderne, Italiaanse keuken is voorzien van topklasse inbouwapparatuur en biedt alle gemakken die je mag verwachten van een woning van deze tijd. De stijlvolle badkamer, uitgevoerd met fraai tegelwerk dat niet standaard vanuit de bouw is aangebracht, straalt rust en kwaliteit uit. Ook het separate toilet heeft dezelfde stijl en is voorzien van een fontein. Dankzij de warmtepomp en het energielabel A++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Geniet van de zon op het ruime balkon en berg je spullen netjes op in de privé berging. Daarnaast is er een ruim parkeerterrein voor het parkeren van je auto. De Ambachtsweg ligt op een fijne, centrale plek in Velserbroek, op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar. Ook Haarlem, de duinen en het strand zijn snel bereikbaar. Goed om te weten: - Luxe 3-kamer appartement van ca. 80 m² - Gelegen op de tweede verdieping van nieuwbouwcomplex “De Broekerpoort” (bouwjaar 2022) - Hoogwaardig afgewerkte keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur - Stijlvolle badkamer met luxe tegelwerk (niet vanuit de bouw) - Technische ruimte met warmtepomp (eigendom) en WTW-installatie - energielabel A++ - geheel voorzien van vloerverwarming - Ruim balkon met prettig uitzicht - Eigen fietsenberging - Servicekosten € 106,16 per maand - Centrale ligging in Velserbroek: nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Oplevering in overleg Kortom: Ambachtweg 46 biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging — ideaal voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen in een modern complex.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 106 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 106.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2022

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
261 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
4 stories
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump

Cadastral data

VELSEN E 1728
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
VELSEN E 1728
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 106.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,728x

Viewed

10x

Saved

30-1-2026

On Funda

Neighborhood

Hofgeest

Velserbroek
Residents
2,040
Family with children
42%
Avg. asking price / m²
€ 5,095

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.