Floraronde 2821991 LG VelserbroekPijlkruidbuurt

Goed onderhouden en energiezuinige (label A+ ) eengezinswoning met 4 slaapkamers, in 2021 nieuw geplaatste keuken en badkamer, airco op de slaapkamers, 8 zonnepanelen én zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom. De moderne open keuken is gelegen aan de straatzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur (5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser). Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen schuur en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2021) met bad, aparte douche, vrijhangend toilet, handdoeken radiator en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping is opgesplitst in een voorzolder met wasmachine/- en droger aansluiting, een werk/studeerkamer met groot dakraam en een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De ligging is centraal in een kindvriendelijke wijk met een basisschool voor de deur en diverse speelpleintjes in de nabije omgeving. Het winkelcentrum bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Binnen een paar minuten fiets je naar de Westbroekplas en het recreatiegebied Spaarnwoude met o.a. de kinderboerderij Zorgvrij en diverse sportfaciliteiten. Het strand en de duinen bevinden zich op circa 30 minuten fietsen. Oplevering/aanvaarding in overleg. Indeling: Begane grond - voortuin, entree, hal, modern vrijhangend toilet (2021), meterkast, ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifpui, moderne open keuken aan de straatzijde, vaste trap naar Eerste verdieping - overloop, ruime slaapkamer achterzijde, 2e slaapkamer achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer, vaste trap naar Tweede verdieping – ruime voorzolder met groot dakraam en wasmachine- en droger aansluiting, werk/studeerkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, opstelling voor de hete lucht verwarming en C.V.-ketel. Bijzonderheden: - Hete lucht verwarming en CV-ketel vervangen in 2022 - Drie slaapkamers zijn voorzien van airco (2021) - 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021