Grote Buitendijk 1721991 TE VelserbroekWeidbuurt

Aan de rand van de Velserbroek gelegen, met aan de voorzijde vrij uitzicht over de weilanden, goed onderhouden verrassend ruime eengezinswoning met fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten, vrijstaande houten schuur en achterom. Energielabel A en voorzien van 8 zonnepanelen. De woning is speels ingedeeld en net even anders dan de meeste woningen in Velserbroek. De eetkamer met uitzicht over de weilanden is gelegen aan de voorzijde, een gezellige woonkamer met openslaande deuren aan de tuinzijde en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur in het midden van de woning. De keuken is voorzien van een composiet stenen aanrechtblad, 5-pits-inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en een losse ingebouwde vriezer. Recent is op de gehele begane grond een fraaie PVC vloer gelegd. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en de nette badkamer met ligbad/douche, vrijhangend toilet en twee wastafels. Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten. Eventueel is het mogelijk om deze verdieping uit te bouwen zodat er een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op de overloop bevinden zich de wasmachineaansluiting en een kast met de CV-ketel (Remeha 2006). Dankzij de inbouwkasten is er veel bergruimte op deze verdieping. De ligging is ideaal! Lopend en/of fietsend ben je binnen 5 minuten midden in het recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de Westbroekplas ligt om de hoek. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van meerdere basisscholen, het winkelcentrum van Velserbroek, sportaccommodaties (voetbal, tennis, rugby, fitness etc.) en openbaar vervoer. Met de auto ben je in mum van tijd op de snelweg en met de fiets sta je binnen een half uurtje in het bruisende centrum van Haarlem, het duingebied of op het strand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 117 m2 - Zonnescherm woonkamer, doek recent vernieuwd - Slaapkamer 2e verdieping voorzien van screens - Alle platte daken (incl. schuur) zijn vernieuwd in 2017 - 8 zonnepanelen, 6 panelen op het hoofddak en 2 panelen op het schuurdak - Meterkast vernieuwd in 2023 met 3-fase aansluiting - Laadpaal elektrische auto aanwezig, blijft achter! - Nieuwe horren in woonkamer naar de tuin en op de grote slaapkamer: 2024 - Inductiekookplaat en vaatwasser uit 2023 - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019 en in 2024 zijn alle liggende delen bijgewerkt