H. Reptonstraat 541992 JH VelserbroekSpringerbuurt

WAT EEN GEWELDIG HERENHUIS (137 m2) ! WAT EEN GEWELDIGE LIGGING ÉN WAT EEN PRACHTIGE LUXE AFWERKING. Dit moderne, comfortabele herenhuis is gebouwd in een aansprekende, karakteristieke '30-er jaren stijl en is gelegen in een gewilde woonwijk (WESTBROEKKWARTIER) aan de rand van Velserbroek nabij het recreatiegebied, zwemmeer Westbroekplas, Hekslootpolder en Haarlem. Dit huis mag met recht een IDEAAL GEZINSHUIS genoemd worden. De perfecte locatie, in ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk, met groot (speel)plantsoen voor de deur, een grote en zonnige achtertuin, 5 uitstekende slaapkamers en dichtbij voorzieningen als scholen, kinderopvang, winkelcentrum, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. In de directe omgeving vind je tal van wandelgebieden en diverse bossen, de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Voor meer vertier ligt het Centrum van Haarlem eveneens op prima fietsafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Den Haag, Schiphol en Utrecht zijn met de auto in korte tijd te bereiken. KENMERKEN: Woonoppervlakte: ruim 137 m2! Inhoud: 447 m3 Perceel: 194 m2 volle eigendom Bouwjaar: 2005 Energielabel (EPA): A Parkeren: op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de straat INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: voortuin met parkeerplaats voor de auto; entree; ruime hal; toilet met fontein; uitgebreide elektra groepenkast; tuingerichte, UITGEBOUWDE woonkamer met middels een bijna kamerbrede schuifpui toegang tot de fraai aangelegde, diepe en zonnige achtertuin; de woonkamer is voorzien van een mooie aanbouw, een haard en een handige vaste kast; aan de voorzijde bevindt zicht de luxe en zo goed als nieuwe hoekopgestelde keuken met alle denkbare luxe inbouwapparatuur. Fijne, zonnige en leuk aangelegde achtertuin met zeer uitgebouwde, extra grote vrijstaande houten, geïsoleerde berging/tuinhuis welke prima dienst doet als grote berging, gym en/of een kantoor/studio bij je eigen huis. Achter de tuin heb je nog een leuke vlonder aan een smalle waterpartij. 1e verdieping: overloop; ruime slaapkamer aan de achterzijde over de hele breedte van het huis met dakkapel; slaapkamer aan de voorzijde; luxe badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: overloopruimte met was- en stookruimte (keurig weggewerkt in een kastenwand) slaap/werkkamer aan de voorzijde met dakkapel; slaapkamer achterzijde met grote dakkapel. 3e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderkamer met dakraam. Hier heb je een mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken of beschik je over een zeer nette bergzolder. BIJZONDERHEDEN: - Diepe achtertuin - Parkeerplaats op eigen terrein (ook ideaal voor de elektrische auto i.v.m. opladen) - Goed geïsoleerde woning (label A) - Recent binnenschilderwerk - Waterontharder aanwezig - Zonwering (elektrisch bedienbaar) - 8 Zonnepanelen - Buitenschilderwerk 2024 - Aanvaarding in overleg