Kerkenmaaijerskamp 291991 BV VelserbroekHofgeest

Royale eengezins-hoek-woning mét garage! Deze stijlvol afgewerkte hoekwoning combineert comfort, ruimte en een keurige afwerking op een uitstekende locatie. De woning beschikt over een voor-zij en extra brede achtertuin én een garage. Binnen tref je een luxe keuken, modern sanitair en een doordachte indeling met vier (v.h. 5) volwaardige slaapkamers. De woning is gelegen aan de Kerkenmaaijerskamp in het geliefde Velserbroek: een rustige, ruim opgezette woonomgeving met een prettig dorps karakter. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand, waaronder winkelcentrum Velserbroek, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook groen- en speelvoorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en binnen enkele minuten ben je op de A9. Natuur- en recreatiegebieden zoals Spaarnwoude en het strand liggen op korte fiets- of rijafstand, waardoor stedelijk gemak en ontspannen wonen hier perfect samenkomen. Indeling Begane grond Via de royale, uitgebouwde entree kom je binnen in de hal met modern toilet en uitgebreide meterkast. De lichte woonkamer is tuingericht en valt direct op door de grote raampartijen, het zijraam en de hardhouten achterpui met openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd met een granieten werkblad en hoogwaardige Siemens- en Miele-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en close-in boiler. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de royale master bedroom met walk-in-closet (v.h. 2 slaapkamers) en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, vloerverwarming, keramische radiator, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De voorzolder beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en is voorzien van een groot dakraam. Verder bevinden zich hier twee ruime slaapkamers met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, aangevuld met praktische bergruimte. Garage & parkeren De ruime garage is bereikbaar via de achtertuin en voorzien van elektra en voorbereiding voor een laadpunt voor een elektrische auto. Parkeren kan op eigen terrein voor de garage. Bijzonderheden - Hoekwoning mét garage - Verwarming via CV-installatie (gas) en openhaard in de woonkamer - Elektra: 10 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom - 13 Zonnepanelen en 2 airco's aanwezig - Zeer brede achtertuin, voor- en zij-tuin - 4 Royale slaapkamers waarvan 2 voorzien van een dakkapel - Rustige, centrale ligging in kindvriendelijke woonwijk