Westbroekerweg 1271991 LZ VelserbroekTjotterbuurt

Wat een geweldige woning! Top ligging met terras aan het water, uitbouw woonkamer, carport, nette keuken, recente badkamer en lekker veel ruimte. Dit is een woning om zó te betrekken. De woning is verrassend ruim en opvallend licht. De woonkamer is voorzien van een mooie uitbouw en de voor- en achtertuin zijn met zorg, fraai aangelegd. De achtertuin met vlonder aan het water ligt zonnig op het zuidoosten. De woning heeft een grote stenen berging welke ook van binnenuit bereikbaar is. De auto staat veilig en droog onder de carport. Tevens ideaal voor mensen die een elektrische auto rijden. Laden op eigen terrein is toch wel een mooie luxe. De ligging is ideaal, op loopafstand van het winkelcentrum, diverse scholen, kinderdagverblijven en speelplekken. Tevens gelegen op enkele fietsminuten van De Westbroekplas, Villa Westend en kinderboerderij Zorgvrij. Een breed scala aan sportaccommodaties bevinden zich in de nabije woonomgeving. Haarlem centrum en de stranden van Bloemendaal en IJmuiden zijn met de fiets goed te bereiken. Met de auto zijn alle belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar o.a. richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam. Ook zijn diverse busverbindingen en haltes dichtbij. Hier woon je rustig en toch centraal met alle voorzieningen om de hoek! KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 129 m2 - Inhoud: 460 m3 - Bouwjaar: 1991 - Energielabel: B - Perceel: 149 m2 INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: Oprit met carport; fraai aangelegde voortuin met mooie dakplataan boom; entree; opvallend ruime hal met Portugese tegels; meterkast; ruime aangebouwde stenen berging met veel bergruimte en een hoog plafond met daklicht; modern zwevend toilet met fonteintje; praktische trapkast; aan voorzijde gesitueerde hoekopgestelde keuken met inbouwapparatuur (o.a. een Boretti fornuis, vaatwasser, koelvries, magnetron, granieten blad) en vloerverwarming. Vanuit de keuken kijk je leuk uit over de omgeving (vrij uitzicht); de woonkamer is voorzien van een hardhouten vloer en een gezellige (gasgestookte) gashaard. Een grote raampartij met een deur geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met gezellige vlonder aan het water. Garantie voor heerlijke avonden. Zon in de achtertuin en op de vlonder tot in de avonduren! 1e verdieping: Ruime overloop; badkamer met douche, jacuzzi, sunshower, vloerverwarming, wastafelmeubel en 2e toilet; ruime slaapkamer voorzijde; zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers en eventueel terug te brengen naar 2 kamers) voorzien van airco. 2e verdieping: Ruime overloop met c.v.-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger; royale slaapkamer met speelse indeling, airco en veel bergruimte. Deze verdieping is v.v. een grote dakkapel. BIJZONDERHEDEN - groot type woning - 3 ruime slaapkamers, eenvoudig tot 5 slaapkamers terug te brengen - zeer centrale ligging dichtbij Haarlem en uitvalwegen - uitstekend onderhouden - oplevering in overleg