Kleefseweg 546599 AD Ven-ZelderheideVen-Zelderheide

Ruimte, comfort en privacy op een fijne locatie nabij de natuur! Dit verrassend ruime (deels) halfvrijstaande woonhuis biedt de sfeer en het gevoel van een vrijstaande woning. Gelegen op een royaal perceel van 806 m², met een prachtig aangelegde tuin aan de zij- en achterkant van de woning, geniet je hier volop van rust, ruimte en privacy. De woning is goed onderhouden, grotendeels gemoderniseerd vanaf 2009 en voorzien van comfortabele en duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen, airconditioning, rolluiken en vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer. Gelegen aan een doorgaande weg, met natuurgebieden op loopafstand en steden als Nijmegen (20 min) en Arnhem (35 min) binnen handbereik. Highlights: • Bouwjaar: 1967, gemoderniseerd vanaf 2009 • Perceeloppervlakte: 806 m² • Woonoppervlakte: 119 m² (excl. zolder) • Energielabel: B • Zonnige tuin met veel privacy • Vrijstaande sfeervolle en afsluitbare tuinkamer • Twee ruime houten tuinbergingen • Vloerverwarming op begane grond en badkamer Indeling: Begane grond Entree met hal en bergkast. Ruime L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming. Open keuken met moderne opstelling en diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. Luxe toiletruimte. Vanuit de prachtige tuinkamer met schuifpuien stap je zo het terras en de tuin in. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Nette badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare ruime zolderberging. Een ideale woning voor wie houdt van ruimte, comfort en het buitenleven, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Aanvaarding in overleg