De Biezen 285428 PJ VenhorstVenhorst

Aan de rand van Venhorst ligt dit vrijstaande woonhuis met een zonnig perceel van ruim 400 m2, onder fraaie architectuur gebouwd en perfect onderhouden. Vanuit de brede straat bereik je het perceel met een ruime inrit voor minimaal 2 auto's. De overdekte entree brengt je naar de ruime hal met compleet uitgeruste meterkast voorzien van aardlekschakelaars, voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. De woonkamer is speels ingedeeld met een gezellig zitgedeelte, een eetgedeelte dat in open verbinding staat met de keuken en een uitgebouwde tuinkamer met schuifpui en volop daglicht. De woonkamer is voorzien van een gietvloer, stucwerk wanden en plafonds en grote raampartijen tot aan de grond. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een eenvoudige, doch nette opstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, koelkast, magnetron-oven en een gootsteen. Een tussenportaal aan de achterzijde biedt plaats aan de wasmachine opstelling, de hete luchtverwarming van Brink uit 2023 en aan een praktische voorraadkast. De toiletruimte is recent gemoderniseerd met een fraaie wandtegel, fonteintje en een wandcloset. De achterdeur brengt je naar de onderhoudsvriendelijke tuin met een overdekte entree, een overdekte terras, kunstgras en fraai aangelegde borders. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping voor opslag of een hond. Vanwege de vrij ligging aan een speelveld is er geen inkijk in dit perceel. De vrijstaande garage is in spouw gebouwd en heeft goede afmetingen, openslaande deuren, elektra en een uitstortgootsteen. De eerste verdieping is ingedeeld met een ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakraam en extra hoog plafond. Vanuit deze verhoging is er een luik naar de vliering bereikbaar. Ideaal voor opslag. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de voorzijde en hebben diverse bergruimte in de schuinte van de kap. Alle kamers zijn belegd met een PVC vloer en strak afgewerkte wanden. Centraal op de overloop bevindt zich een inbouwkast met hier geiser opstelling voor het warme water en extra bergruimte. De moderne badkamer is in 2019 gemaakt in een prachtige stijl met de nodige luxe. Zo is er een inloopdouche met regen douchekop en Sunshower, een wandcloset en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Ook de badkamer is voorzien van een dakraam. ALGEMEEN: - De woning is onder fraaie architectuur gebouwd in een moderne stijl en is keurig onderhouden. - Platte daken en schilderwerk zijn up-to-date. - Prachtige ligging op een zonnig perceel met een speelveld aan de achterzijde. - Gelegen in Venhorst met een supermarkt, basisschool en diverse voorzieningen. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.