Alberdingk Thijmstraat 1-A5921 BA VenloHazenkamp

Ruime bovenwoning met dakterras en eigen garagebox in hartje Blerick In het centrum van Blerick, op een toplocatie nabij alle voorzieningen, ligt deze royale bovenwoning met dakterras en balkon. De woning beslaat de eerste en tweede verdieping van een degelijk gebouw uit 1964 en is in 2018 grotendeels gerenoveerd, inclusief vernieuwde elektra, dakisolatie. Indeling: Begane grond Entree, meterkast en toegang naar de woonverdieping. Eerste verdieping Via een brede trap bereik je de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met open haard staat in verbinding met de dichte keuken en het dakterras. De keuken is uitgerust met een L-vormig keukenblok, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers (ca. 20 m² en 11,5 m²), beide met praktische bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de badkamer is ook de grootste slaapkamer te bereiken. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer (ca. 10,5 m²) en twee grote zolderruimtes, die eenvoudig kunnen worden omgebouwd tot extra kamers. Op deze verdieping is tevens een tweede HR CV-installatie geïnstalleerd. Buitenruimte De woning beschikt over een heerlijk dakterras en een balkon, waardoor er altijd een plek in de zon te vinden is. Bijzonderheden: ? Ruime bovenwoning met meerdere slaapkamers ? Gerenoveerd in 2018 (elektra, dakisolatie) ? Lichte woonkamer met open haard ? Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden ? Dakterras en balkon Bijzonderheden: - het pand is geheel in eigendom van een eigenaar. Bij verkoop zal de V.v.E. geactiveerd worden en het pand worden gesplitst. - de bovenwoning is ook als een geheel te koop samen met de begane grond aan de Alberdingk Thijmstraat 1 5921 BA Venlo. - Aanvaarding in overleg. - Cv-installatie in eigendom. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.   Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.