Anne Frankstraat 2565912 HK VenloHagerhof-West

Aan de Maas met haar prachtige uiterwaarden, op korte afstand van het centrum van Venlo, diverse voorzieningen, Viecuri Medisch Centrum en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk gelegen bijzonder ruim 4-kamer appartement. Het appartement, gelegen op de 2e verdieping biedt fraai zicht op de Maas en is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een verdekt opgestelde keuken, een ruim terras, een eetkamer (mogelijk als 3e slaapkamer te gebruiken), 2 slaapkamers en een badkamer met een douche. Op de begane grond is een eigen berging (ca. 9 m2) gelegen. 2e Verdieping: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de garderobe, een vaste kast, de technische ruimte met de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2023, laatste onderhoud 2025), het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 25 m2) is voorzien van laminaat en een sfeervolle, elektrische haard. Via de woonkamer is het portaal, het terras en de keuken te bereiken. De verdekt opgestelde keuken is voorzien van diverse keukenkastjes, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak. Het ruime terras (ca. 12 m2) is voorzien van terrastegels en biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten. Vanaf het terras heeft u tevens een fraai zicht op het ‘groen’ aan de Professor Gelissensingel en de Maas met haar prachtige uiterwaarden. Het portaal biedt toegang tot de eetkamer, 2 slaapkamers (resp. ca. 12,5 m2 en 15 m2) voorzien van vloerbedekking en de badkamer. De eetkamer (ca. 9 m2) is voorzien van een tegelvloer en kan ook als 3e slaapkamer gebruikt worden. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met een wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting (wasmachine en droger blijven achter). Algemeen: Bouwjaar: 1981, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m2, servicekosten: € 159,51 per maand (inclusief o.a. de opstalverzekering, onderhoud en het waterverbruik). Het bijzonder ruime appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het centrum van Venlo, diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.