Karel van Egmondstraat 985913 CP VenloStalberg-West

Klussers opgelet – te renoveren appartement in Venlo-Oost! Op een gewilde locatie in Venlo-Oost, op korte afstand van diverse voorzieningen en het centrum gelegen ruim 3-kamer appartement. Het appartement, gelegen op de 4e verdieping biedt een fraai zicht op de Karel van Egmondstraat. Het appartement is o.a. voorzien van een grote woonkamer, een balkon, een gesloten keuken, een praktische bijkeuken met een eigen ‘Nefit’ HR-combi Cv-installatie, 2 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ruime berging gelegen in het souterrain. Dit appartement dient gerenoveerd te worden en verkeert in oorspronkelijke staat. Begane grond: Centrale entree, de postkast, het bellentableau en het trappenhuis naar de verdiepingen en het souterrain. In het souterrain is een eigen, ruime berging (ca. 16 m2) en de separate meterkast. 4e Verdieping: Entree, de hal voorzien van een bergkast, de grote woonkamer (ca. 35 m2) en de doorgang naar het balkon (ca. 3 m2), slaapkamer 1 (ca. 10 m2) slaapkamer 2 (ca. 13 m2), badkamer voorzien van een douche, een wastafel en een designradiator, het gedeeltelijk betegeld toilet en de gesloten keuken. De keuken (ca. 10 m2) is voorzien van de oorspronkelijke inrichting. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een ‘Nefit’ HR-combi CV-installatie (2017, laatste onderhoud april 2025). Algemeen: Het ruime appartement is voorzien kunststof kozijnen, aan de voorzijde gerenoveerd in 2018 met isolerende ++ beglazing en aan de achterzijde in 1985. Dakisolatie en spouwmuurisolatie. Bouwjaar: 1963 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 82 m2 Servicekosten: € 194,94 per maand, deze hebben betrekking op: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, verlichting algemene ruimtes en toevoeging reservefonds. Energielabel: C (2025) Aanvaarding: per direct