Maasschriksel 1935911 GZ VenloQ4

Dit appartement ligt op de 6e en hoogste verdieping en biedt een spectaculair uitzicht over de Maas en over de verre omgeving van Venlo! Het appartement heeft een luxe en comfortabel afwerkingsniveau, is energie zuinig en heeft een eigen parkeerplaats in de parkeer kelder en een privé fietsenberging op de begane grond. Souterrain: Eigen parkeerplaats in parkeerkelder (genummerd: 56). Het is mogelijk om een eigen oplaadpaal aan te sluiten zodat je je elektrische auto kunt laden. De privé fietsenberging bevindt zich op de begane grond Begane grond: Centrale entree is afgesloten en vanuit uw appartement voor bezoekers te openen via de videofooninstallatie. De privé fietsenberging van dit appartement ligt op de begane grond. 6e Verdieping: De lift brengt u naar de 6e etage. Het appartement is als volgt ingedeeld: hal/entree, garderobe, berging met warmtepomp en warmtepompboiler, energiebesparende WTW unit, wasmachine aansluiting, luxe badkamer met royale inloopdouche, wastafel met meubel voorzien van automatische lades en verlichting, badkamerkast en elektrische handdoekradiator. Toilet. 2 slaapkamers. Via de glazen deur bereik je de woonkamer. Hier valt direct het spectaculaire uitzicht op. Er is veel lichtinval en via de openslaande deuren is het balkon toegankelijk. De luxe en uitgebreide keuken is voorzien van een schiereiland met Quarts aanrechtblad en complete inbouwapparatuur van Miele; inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, XL koelkast, vriezer, stoomoven, Quooker, veel lades en kastruimte tot plafondhoogte en een apothekerskast. Algemeen: Energie label A+++., volledige isolatie, gasloos, warmtepomp, vloerverwarming, strak stuukwerk, PVC vloeren, horren, hordeur bij balkondeur, screens aan de voorzijde. Het complex is voorzien van een lift. Indien u dat wil: airco is toegestaan. Het onderhoud van de privé warmtepomp wordt collectief door de VVE uitgevoerd en is inbegrepen in de service kosten. Het complex is voorzien van zonnepanelen die eigendom zijn van de VVE. • Bouwjaar: 2023 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m² • Inhoud: ca. 5 m³ • Energielabel:A+++ • Servicekosten: ca. € 161,- per maand