Op den Akker 615925 CD VenloKlingerberg-Zuid

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Blerick, met fraai uitzicht op een park, ligt dit nette 3-kamer appartement. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt onder andere over een lichte woonkamer, balkon op het oosten, een keuken met keurige opstelling, twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet en voldoende bergruimte. Het appartement is gebouwd in 1985 en beschikt over energielabel C. Gelegen aan een verkeersarme straat met volop parkeergelegenheid en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Blerick ligt binnen handbereik en met de fiets ben je binnen enkele minuten in hartje Venlo. Ook de uitvalswegen A67 en A73 zijn in circa 5 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Globale indeling Souterrain: In het souterrain bevindt zich een privéberging van ca. 6m², ideaal voor extra opslagruimte. Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen betreedt men het appartementencomplex. Vanuit hier biedt het trappenhuis toegang tot de bovengelegen woonlagen en het souterrain. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement arriveert men in een compacte entree met een bergkast. Vanuit hier loopt men door naar de lichte woonkamer met toegang tot het balkon, gelegen op het westen. De half open keuken is voorzien van een barretje en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de woonkamer is de binnenhal bereikbaar, die toegang biedt tot twee slaapkamers van ca. 11,5m² en 7,5m², een aparte toiletruimte met fonteintje, een bergkast met CV-installatie en de badkamer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - De V.v.E. kosten bedragen €168,00 per maand. - De cv-installatie is gehuurd. De kosten ervan bedragen €35,- per maand. Dit contract dient overgenomen te worden. - Aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.