Prinses Beatrixstraat 145911 BM VenloRosarium e.o.

Wonen op een toplocatie in Venlo! Op een prachtige locatie aan de rand van het bruisende centrum van Venlo, op steenworp afstand van het sfeervolle Rosarium en de imposante Sint-Martinusbasiliek, bevindt zich dit recent afgewerkte en verrassend ruime 3-kamerappartement. Een comfortabel appartement met een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage, waar gemak, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen. Indeling Centrale entree: Via de verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis bereik je het appartement. De nette uitstraling van het complex geeft direct een verzorgde eerste indruk. Appartement, begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer van circa 36 m² vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote schuifpui een prettige lichtinval en directe toegang tot het overdekte terras. Hier kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. De halfopen keuken van circa 7 m² sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, koelkast en diepvries. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te komen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging van circa 6 m², voorzien van een extra keukenblokje, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (huur). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en dagelijks gemak. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14,5 m² en 11 m². Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel slaapvertrek, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer van circa 5,5 m² is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkasten en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig met een hangcloset en fonteintje. Parkeerkelder: Via een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort bereik je de afgesloten parkeerkelder. Hier beschik je over een ruime privéparkeerplaats en een eigen berging. Dankzij de lift en trap is de parkeerkelder rechtstreeks vanuit het complex bereikbaar. Bijzonderheden: • Houten kozijnen met thermische beglazing en rolluiken; • Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt; • Het gehele appartement is voorzien van nette laminaatvloeren; • Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder; Leven in het centrum van Venlo De binnenstad van Venlo staat bekend om haar gezellige sfeer, historische karakter en compacte opzet. Vanuit het appartement wandel je eenvoudig naar winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Het sfeervolle hart van de stad wordt gevormd door de Markt met het karakteristieke stadhuis als blikvanger. Hier ervaar je dagelijks het gemak van wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 267,17 en omvat onder andere reserveringen voor onderhoud, groot- en klein onderhoud en opstalverzekering. Ben je op zoek naar een rui, verzorgd en instapklaar appartement op een van de mooiste locaties van Venlo? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging!