Boterstraat5913 PA VenloStalberg-Noord

Op een unieke locatie aan de rand van ’t Ven, op korte afstand van Nieuw-Stalberg, is er nu de mogelijkheid tot het realiseren van een vrijstaande woning die je geheel naar eigen wensen kunt laten ontwikkelen en bouwen! De kavel van ca. 1000m² ligt tegen de steilrand van de Venlose Heide met groot uitgestrekte bossen en een mogelijke toekomstige ontwikkeling van een nieuwbouwwijk. De kavel ligt tussen de Boterstraat 4 en de Klagenfurtlaan 252. De kavel dient nog een bouwvlak te krijgen. De gemeente heeft inmiddels ingestemd met het principeverzoek tot het bestemmen van de grond tot bouwkavel. De procedure tot het verkrijgen van het bouwvlak dient door de koper van de grond zelf te worden opgestart. Vraag naar de voorwaarden bij VeTeBe. Enkele richtlijnen die gelden t.a.v. stedenbouwkundige eisen voor de te bouwen woning zijn: De te realiseren woning dient aan te sluiten bij de karakteristiek van het bestaande cluster qua beeld en maatvoering. Als uitgangspunt voor de bouwmassa kan de maatvoering van de aangrenzende woningen als uitgangspunt worden genomen: 1 laag en een kap. Daarnaast het advies om, gezien de kavelvorm (smal en diep), de woning met kopse kant aan de Boterstraat te situeren zodat er rondom de woning nog voldoende ruimte blijft. De woning kan met deze voorwaarden ook als levensloopbestendige woning worden uitgevoerd waardoor de kavel voor meerdere doelgroepen interessant is.