Alberdingk Thijmstraat 85921 BC VenloHazenkamp

Ben je op zoek naar een op te knappen woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze verrassend royale tussenwoning aan de rand van het centrum van Blerick precies wat je zoekt! Met: - 4 slaapkamers - een lichte woonkamer met serre - fijne tuin met vrije achterom - energielabel C - perfecte locatie: rustig wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van het centrum biedt dit huis alle ruimte voor jouw woonwensen. Dit huis heeft een perfecte basis om het helemaal naar jouw smaak en budget in te richten. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden! Indeling Kelder: - Een praktische provisieruimte (ca. 8,5m2) met witgoedaansluiting. Begane grond: - Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met toegang tot het toilet. - Vanuit de hal stap je de royale woonkamer (ca. 31,5m2) binnen: een lichte, uitnodigende ruimte met een elektrische haard en een doorlopende tegelvloer. - Aangrenzend vind je de sfeervolle tuinkamer (16,5m2), die dankzij de grote schuifpui een prachtige verbinding met de tuin biedt. - De half open keuken (ca. 8m2) is praktisch ingedeeld, heeft veel opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur als: een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Eerste verdieping: - Er zijn twee ruime slaapkamers (ca. 17,5m2 en 12m2), beide voorzien van een lichte houtlook laminaatvloer en een handige inbouwkast met wastafel. - De derde kamer (ca. 2m2) is momenteel ingericht als praktische witgoedruimte, perfect voor je wasmachine, droger en extra opbergruimte. - De badkamer (ca. 8m2) is functioneel en biedt alle gemakken voor het dagelijks gebruik met ligbad met whirlpoolfunctie, douche, hangcloset en een wastafel. Tweede verdieping: - De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot extra bergruimte (ca. 9,5m2) met de cv-opstelling (Nefit – 2021). - De twee zolderkamers (ca. 12m2 en 11m2), voorzien van dakraam en een dakkapel, genieten van veel natuurlijk licht en bieden tal van mogelijkheden voor indeling. Creëer hier bijvoorbeeld een sfeervolle slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Tuin: - De tuin, gelegen op het noorden, is volledig beklinkerd en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. - De overkapping achterin de tuin biedt mogelijkheid voor het creëren van een gezellige zit of het plaatsen van fietsen. - Verder beschikt de tuin over een praktische berging voor extra opslagruimte en een vrije achterom, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Goed om te weten: - de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - diverse handmatig te bedienen rolluiken aanwezig. - Ligging: Deze woning is centraal gelegen in de woonwijk ‘Hazenkamp’, op loopafstand van het centrum van Blerick. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de A73 zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende dorpen en steden. Bovendien zijn diverse bestemmingen gemakkelijk per fiets of met een korte autorit te bereiken. Kortom: een ideale locatie!