Baarlosestraat 1075923 AM VenloAnnakamp-Oost

Op korte afstand van het centrum van Blerick, een buurtwinkelcentrum, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, diverse scholen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk gelegen sfeervolle en karakteristieke woning. De ruime, uitgebouwde vooroorlogse woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een grote kelder, een ruime woonkamer, een woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling, 2 grote slaapkamers, een luxe badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte op de zolder en een diepe achtertuin met een diverse terrassen, een tuinhuis, een dubbele oprit en een eigen achterom. Kelder: De grote kelder (ca. 20 m2), te bereiken via de woonkeuken biedt voldoende bergruimte en is voorzien van ventilatie. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet (2018) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping (trapbekleding 2024) en schuifdeur naar de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 35 m2) is voorzien van laminaat. Via de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken (ca. 17,5 m2) is voorzien van laminaat, een deur naar de tuin, de wasmachine aansluiting (kasten t.o.n.) en een luxe keukenopstelling (2018) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-stoomoven, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak met een close-in boiler. Het ziteiland dateert van 2024. 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat, kasten (t.o.n.), slaapkamer 1 (ca. 14 m2) voorzien van laminaat en een dakkapel (2018) en slaapkamer 2 voorzien van laminaat en dakkapel. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De badkamer (2018) is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. 2e Verdieping: Een bergzolder, te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van een dakvenster en de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2018). Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van diverse terrassen, een gazon, borders, een tuinhuis (2024, 12 m2), een eigen achterom en een dubbele oprit. Algemeen: Bouwjaar: omstreeks 1900, perceel oppervlakte: 280 m2, inhoud: ca. 490 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 112 m2, overige inpandige ruimte ca. 28 m2. De sfeervolle en karakteristieke woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met enkele en isolerende beglazing. Het centrum van Blerick, een buurtwinkelcentrum, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, diverse scholen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.