Bisschop Schrijnenstraat 225914 RZ VenloCraneveld

Op steenworp afstand van buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’ en diverse andere, praktische voorzieningen (verschillende scholen en een gezondheidscentrum) gelegen ruime, uitgebouwde woning. De moderne woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een bijzonder ruim souterrain-/kelder, een L-vormige woonkamer, een keurige keukenopstelling in de aanbouw, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, voldoende bergruimte en een fraaie voor- en achtertuin met een berging met een overkapping en een (afgesloten) achterom. Het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Souterrain: Het souterrain, gelegen onder de gehele woning is onderverdeeld in 3 aparte ruimtes en voor verschillende doeleinden te gebruiken. Denk hierbij aan opslag, hobby, kantoor of een speelkamer-/chillplek. Ruimte 1 (ca. 10 m2) is voorzien van de groepenkast (2003), de wasmachine aansluiting, de trapopgang naar de hal en de doorgang naar ruimte 2 (ca. 8 m2) en ruimte 3. Ruimte 3 (ca. 28 m2) is voorzien van vloerbedekking en de ‘Bosch’ HR-combi c.v.-installatie (2009, laatste onderhoud 2024). Begane grond: Entree, de hal voorzien van het gedeeltelijk betegeld toilet (1997) met een fonteintje, de trapopgang (trapbekleding met verlichting 2022) naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 38 m2) is voorzien van een sfeervolle haard en aangename airconditioning (2023). Via de woonkamer is de keuken in de aanbouw te bereiken. De keuken (ca. 8 m2) is voorzien van een deur (2025) naar de tuin en een keurige keukenopstelling (2003) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser (2018), koelkast (2021) en een spoelbak. De begane grond is in 2023 voorzien van een moderne pvc-vloer. 1e Verdieping: Overloop voorzien laminaat, airconditioning (2020) en 3 slaapkamers (resp. ca. 8 m2, 13 m2 en 14,5 m2) voorzien van zeil. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en vloerverwarming. Tuin: De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuiden is voorzien van een terras, een gazon, een berging met overkapping en een (afgesloten) achterom. Tevens is er een extra bergruimte bereikbaar onder aanbouw (keuken). Algemeen: Bouwjaar: 1965, perceel oppervlakte: 203 m2, inhoud: ca. 519 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 151 m2. De ruime, uitgebouwde en moderne woning is goed onderhouden en voor het overgrote deel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Het plat dak van de woning is in 2021 vervangen. Tevens zijn er in 2021 13 zonnepanelen op het dak geplaatst. Het plat dak van de aanbouw en de berging dateert van 2015. Buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’ en diverse andere, praktische voorzieningen (verschillende scholen en een gezondheidscentrum) zijn op steenworp afstand gelegen. Het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.