Bontwerkersstraat 55914 PA Venlo't Zand

In 2020 gemoderniseerde tussenwoning met 3 slaapkamers, bergzolder, kelder, fraaie diepe tuin op het zuid- westen met vlonderterras, overkapping, berging en achterom. Keurige woning, sfeervol en modern geheel! De woning is gelegen in rustige straat nabij de dagelijkse voorzieningen en enkele wandelminuten van de Maas. Kelder: Ruime provisiekelder, meterkast, wasmachine en -droger aansluiting. Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje en houten schuifdeur naar de woonkamer. Lichte woonkamer met frisse interieurafwerking! De zithoek aan de voorzijde en de eetkamer staat in verbinding met de open keuken. L-vormige keuken met ruim werkblad en diverse apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en koelkast en vriezer. Loopdeur naar het terras. De begane grond is voorzien van laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 15, 8 en 5 m²) allen voorzien van keurige laminaatvloer en 2 kamers met verduisterende rolluiken. De badkamer is idem in 2020 gemoderniseerd en voorzien van inloopdouche met luxe regendouche en sproeiers, wastafel met ombouw en toilet. Zolder: Vlizotrap naar bergzolder, Cv-ketel. Tuin: Diepe achtertuin (ca. 17m diep) op het zuid- westen met sfeervol vlonderterras en overkapping. De tuin is omheind met degelijke schuttingen, pad en gazon. Tuinhuis aanwezig en achterom middels mandelig pad. Algemeen: Kunststof kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken. De gevel is gezandstraald. Het dak van het tuinhuis is in 2023 vervangen. Parkeren in de straat in de tegenoverliggende parkeerhaven. • Bouwjaar: 1949 • Perceeloppervlakte: ca. 139 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 76 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 21 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 19 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 11 m² • Inhoud: ca. 314 m³ • Energielabel: E