Cleopatralaan 125926 TB VenloMeuleveld

Aan een rustige straat, in villawijk ‘Meuleveld’ gelegen bijzonder ruim vrijstaand woonhuis. De woning is goed onderhouden, omgeven door een heerlijke tuin en daarnaast o.a. voorzien van een groot souterrain met een inpandig te bereiken garage, een ruime woonkamer, opgedeeld in een zit- en eetkamer, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer met een douche en een ligbad. De beschikbare ruimte in het souterrain biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren of uw hobby aan huis uit te voeren. Daarnaast kan de beschikbare ruimte ook uitstekend dienstdoen als speel- of chillruimte voor uw kinderen. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Souterrain: Het portaal is voorzien een tegelvloer en de trapopgang naar de hal. Via het portaal zijn de garage en de 2 overige ruimtes te bereiken. Ruimte 1 (ca. 18 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien van ‘Nefit Ecomline’ c.v.-installatie (2003, laatste onderhoud 2024). Ruimte 2 (ca. 31,5 m2) is voorzien van linoleum vloer, verwarming, daglicht en frisse lucht. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als thuiswerkplek, hobbyruimte of speel- chillruimte voor uw kinderen. De inpandig te bereiken garage (ca. 27 m2) is voorzien van een vaste kast en een kantelpoort en een loopdeur naar de oprit. Begane grond: Entree, de ontvangsthal voorzien van een leistenen vloer, de meterkast, het geheel betegeld, modern toilet voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer, opgedeeld in eetkamer (ca. 20 m2) en een zitkamer is voorzien van leistenen vloer. De zitkamer (ca. 30 m2) is voorzien van een sfeervolle haard en een aluminium schuifpui naar de tuin. De gesloten keuken (ca. 16 m2) is voorzien van een leistenen vloer en een keurige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser (2021), koelkast en een spoelbak. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken (ca. 7 m2) is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de tuin en een schuifkastenwand met een stortbakje en de wasmachine aansluiting. 1e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking en een Velux dakvenster en 3 slaapkamers (resp. ca. 12,5 m2, 13,5 m2 en 17 m2) voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een Velux dakvenster, een douche, ligbad, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel en een toilet. 2e Verdieping: Via een mangat op de overloop is een vliering te bereiken. De vliering biedt bergruimte. Tuin: De vrijstaande woning is omgeven door een heerlijke tuin met een dubbele oprit aan de voorzijde. De achtertuin, gelegen op het noordwesten biedt optimale privacy en is voorzien van diverse terrassen, een prachtig gazon, borders, een grondwaterpomp en aan beiden zijde van de woning een eigen achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1980, perceel oppervlakte: 596 m2, inhoud: ca. 839 m3, woonoppervlakte: ca. 190 m2, overige inpandige ruimte: ca. 50 m2. De bijzonder ruime woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.