Deken van Oppensingel 2595911 AC VenloBinnenstad-Noord

Aan de statige Deken van Oppensingel, op korte afstand het centrum van Venlo gelegen ruime, uitgebouwde woning. De karakteristieke woning is o.a. voorzien van een kelder, een grote woonkamer met een sfeervolle openhaard en een moderne keukenopstelling, 4 slaapkamers, een badkamer en-suite, voldoende bergruimte en een fraaie voor- en achtertuin. Kelder: Kelder, te bereiken via de hal. De kelder (ca. 15 m2), opgedeeld in 2 gedeelten biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de wasmachine aansluiting. Begane grond: Entree, de ontvangsthal voorzien van de meterkast, het geheel betegelde toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De grote, uitgebouwde woonkamer (totaal: ca. 46,5 m2) is voorzien van een sfeervolle openhaard, een schuifpui en een deur naar de tuin en een moderne keukenopstelling met een inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer. 1e Verdieping: Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 8,5 m2) met een deur naar het plat dak, de badkamer en slaapkamer 2 (ca. 21,5 m2) voorzien van laminaat en 2 vaste kasten. De geheel badkamer en-suite is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Overloop voorzien van een dakvenster en schuifkasten, de zolderruimte, slaapkamer 3 (ca. 6,5 m2) voorzien van een dakkapel en een vaste kast en slaapkamer 4 (ca. 9 m2) voorzien van een dakkapel. De zolderruimte is voorzien van zeil en de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2011, laatste onderhoud 2021). Tuin: De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een terras met een terrasoverkapping (ca. 7,5 m2) en bergkasten, bestrating en borders. Algemeen: Bouwjaar: 1953, perceel oppervlakte: 212 m2, inhoud: ca. 538 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137 m2, overige inpandige ruimte ca. 20 m2. De ruime, uitgebouwde karakteristieke woning is houten- en stalen kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Het prachtige ‘Julianapark, het centrum van Venlo, diverse andere voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.