Diamanthof 95912 SR VenloHagerbroek

Aan een rustig en hofje in Venlo ligt deze mooie tussenwoning uit 1999. De woning beschikt over circa 104 m² woonoppervlakte. Een ruime woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de heerlijke tuin op het zuiden met een gezellige overkapping en een vrije achterom. Indeling Begane grond • Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Laminaatvloer • Open keuken aan de achterzijde • Keukenopstelling, voorzien van: o Koelkast met vriesgedeelte o Oven o Vaatwasser o Inductiekookplaat o Afzuigkap • Praktische kast bij de trap • Separate toiletruimte • Openslaande deuren naar de tuin Eerste verdieping • Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping • Royale slaapkamer over nagenoeg de volledige breedte van de woning • Badkamer voorzien van: o Ligbad o Wastafelmeubel o Toilet o Radiator o Mechanische afzuiging Tweede verdieping • Overloop • 2 slaapkamers • Wasmachineaansluiting Buiten • Tuin gelegen op het zuiden • Vrijstaande houten berging met elektra van ca. 5,8 m² • Overkapping bij de entree • Parkeerplaats van ca. 12 m² • Daarnaast openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving Specificaties • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte: ca. 104 m² • Inhoud: ca. 368 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 150 m² • Externe bergruimte: ca. 5,8 m² • Parkeerplaats: ca. 12 m² • 3 slaapkamers • Tuin op het zuiden • Energielabel B • HR++ beglazing • Kunststof kozijnen aan de achterzijde en houten kozijnen aan de voorzijde • 6 zonnepanelen geplaatst in 2023 en volledig in eigendom • Cv-ketel: Intergas, bouwjaar 2016, eigendom • Vrijstaande houten berging met elektra • Aanvaarding: in overleg Kortom Wil jij rustig wonen en toch dicht bij alle voorzieningen en het centrum van Venlo, dan is deze sfeervolle instapklare gezinswoning met circa 104 m² woonoppervlakte iets voor jou. Zie ook Einde tekst.