Flamingostraat 415912 XG VenloHagerhof-Oost

Deze tussenwoning biedt verrassend veel ruimte; de woonkamer is uitgebouwd, er is een vaste trap naar de zolder met een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en er zijn 2 grote kelderruimtes. Centrale ligging in Venlo-Zuid nabij scholen en winkels. Tuin met terrasoverkapping, grote berging en achterom. Kelder: 2 grote kelderruimtes. Begane grond: Hal, toilet, woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming en airco, open keuken met grote inbouwcombinatie met apparatuur, aanbouw voorzien van open haard, overkapping. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel. De badkamer is vergroot en er is een vaste trap naar de zolder gemaakt. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop met veel bergruimte en Cv-ketel uit ca. 2019. Grote zolderkamer met dakkapel. Tuin: De achtertuin is voorzien van een overkapping waar je lekker beschut kunt zitten. Er is een grote berging en een achterom. Algemeen: Diverse elektrisch bedienbare rolluiken, dubbel glas en kunststof kozijnen, dakisolatie. Airco. Aan de achterzijde van de woning ligt een groenvoorziening, ideaal voor kinderen. • Bouwjaar: 1966 • Perceeloppervlakte: ca. 147 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 121 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 41 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m² • Inhoud: ca. 575 m³ • Definitief energielabel: C