Frederik Hendrikstraat 755923 BK VenloAnnakamp-Oost

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime tussenwoning. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een halfopen keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een fraaie voor- en achtertuin met een was-/c.v.-ruimte, een berging, 2 overkappingen en een achterom. Diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 30 m2) is voorzien van een tegelvloer en de doorgang naar de halfopen keuken. De keuken (ca. 6,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, een deur naar de tuin en een keurige keukenopstelling (2019) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, koelkast, een spoelbak en een composieten werkblad. 1e Verdieping: Overloop en 3 slaapkamers (resp. ca. 6,5 m2, 14 m2 en 16 m2), waarvan één voorzien van een deur naar het balkon (ca. 6 m2). Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet een designradiator en mechanische afzuiging. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie tuin voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, borders en de was/c.v.-ruimte voorzien van een tegelvloer, de wasmachine en ‘Vaillant’ HR -combi c.v.-installatie (2011) en een overkapping. De tuin is tevens voorzien een berging. De berging (ca. 8 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een overkapping (ca. 5 m2) met de achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1972, perceel oppervlakte: 151 m2, inhoud: ca. 361 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 97 m2. De ruime tussenwoning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met enkele- en isolerende beglazing (o.a. 2011 en 2020) en rolluiken. Diverse voorzieningen (o.a. verschillende scholen en een Lidl supermarkt), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.