Groenveldsingel 575913 SC VenloGroeneveld

Op een gewilde locatie, in een rustige, kindvriendelijk woonwijk in Venlo - Oost (Groenveld) gelegen ruime hoekwoning met een garage. De woning is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een L-vormige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer met een ligbad en een douche, een grote zolder met de mogelijk om een extra (slaap)kamer te realiseren en een fraaie voor- en achtertuin met een eigen oprit, een garage, een tuinhuis en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. verschillende (basis)scholen, speelgelegenheden en enkele supermarkten), natuurgebied ‘Groote Heide’, het centrum van Venlo en de aansluiting op het openbaar vervoer en het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van het geheel betegelde toilet met een fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 33 m2) is voorzien van een praktische trapkast, een deur naar de tuin en een L-vormige keukenopstelling (2000) met een elektrische kookplaat (2015), een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie (2025), koelkast, vriezer, vaatwasser (2024) en een spoelbak. De begane grond is voorzien van laminaat. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 9,5 m2 en 12 m2) en de geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, een wastafel en een toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: Zolder, te bereiken via een vaste trap. De grote zolder is voorzien van vloerbedekking, een dakvenster, schuifkasten, de wasmachine aansluiting, mechanische afzuiging en de ‘ATAG’ HR-combi c.v.-installatie (2018, laatste onderhoud 2024). Tuin: De woning is voorzien van een fraaie tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van diverse terrassen, een gazon, borders, een tuinhuis (ca. 8 m2) met een houten bergkast en een achterom. De verwarmde garage (ca. 17 m2) is voorzien van een deur naar de tuin en een stalen kantelpoort naar de oprit. Algemeen: Bouwjaar: 1989, perceel oppervlakte: 213 m2, inhoud: ca. 424 m3, woonoppervlakte: ca. 101 m2, overige inpandige ruimte ca. 17 m2. De ruime hoekwoning is voldoende geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Diverse voorzieningen (o.a. verschillende (basis)scholen, speelgelegenheden en enkele supermarkten), natuurgebied ‘Groote Heide’, het centrum van Venlo en de aansluiting op het openbaar vervoer en het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.