Hogeschoorweg 2505914 CZ Venlo't Zand

Ruime, energiezuinige en geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage, 17 zonnepanelen, warmtepomp en een diepe achtertuin! Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning. Met drie slaapkamers en een grote tweede verdieping, waar eenvoudig een vierde slaapkamer of hobbyruimte gerealiseerd kan worden, is er voldoende ruimte. De woning beschikt daarnaast over een lichte woonkamer met open keuken, een inpandige garage, een eigen oprit en een geheel omheinde achtertuin waar je in alle rust kunt genieten. Met 17 zonnepanelen én een warmtepomp is de woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid! Begane grond Op de begane grond ligt een doorlopende vloer. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De lichte L-vormige woonkamer (ca. 34m²) met open keuken (ca. 6m²) biedt directe toegang tot de tuin door middel van de loopdeur. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers (ca. 8,5m², 11m² en 15m²) zijn voorzien van een novilon/zeil vloer. De badkamer (ca. 6m²) heeft een tegelvloer en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het raam zorgt voor daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is een zeer ruime verdieping die bijvoorbeeld kan dienen als 4de slaapkamers. Hier zijn de witgoedaansluiting en warmtepomp aanwezig. Het Velux dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Er ligt een laminaatvloer. Tuin De geheel omheinde achtertuin is net aangelegd. Er is veel groen en beplanting aanwezig. Door de omheining geniet je hier van veel privacy en is er geen inkijk. De diepe garage (ca. 22m²) is voorzien van elektra, een lichtkoepel en openslaande deuren naar de oprit. Bijzonderheden - 17 zonnepanelen en een warmtepomp met 300 liter boiler. - Houten kozijnen met dubbel glas. - Er zijn deels rolluiken aanwezig.