Laaghuissingel 3-A5913 EK VenloDe Tichelarij

Nabij scholen, supermarkt en het centrum gelegen mooie in 2019 gerenoveerde levensloopbestendige 2-onder-1-kap woning met tuin op het oosten met ruime oprit welke plaats biedt voor 3 auto's en aparte garage. De omheinde tuin beschikt over een vrije achterom en 2 elektrisch te bedienen zonweringen. De tuin aan de rechter zijde van de woning beschikt over een terras met pergola. De voortuin beschikt ook over een zonwering welke recent is voorzien van een nieuw doek. Indeling: Kelder bestaande uit twee ruimtes waaronder een provisiekelder en een waskelder met witgoedaansluiting Begane grond: Hal met garderobe. Hangend toilet met fonteintje. Woonkamer is voorzien van een elektrische te bedienen Velux dakraam en stukwerk wanden. Middels taatsdeuren is de leefkeuken bereikbaar welke beschikt over een kookeiland, spoelbak en openslaande tuindeuren naar tuin. De leefkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; Amerikaanse koelkast met diepvries en ijsmachine, afzuigkap, oven, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat. Ruime slaapkamer met elektrisch te bedienen rolluiken en ensuite de luxe badkamer (2019) welke is voorzien van: ligbad, aparte inloopdouche, 2 wastafels, tweede zwevend toilet en elektrisch te bedienen Velux dakraam. De gehele begane grond beschikt over een betonvloer met vloerverwarming (2019) Eerste verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Overloop met meterkast en mogelijkheid van het creëren van tweede badkamer. Tweede en derde slaapkamer waarvan een slaapkamer met 2 Velux dakramen en een slaapkamer met nieuw (2022) dakkapel. Vrijstaande garage met kantelpoort, verlichting en watervoorziening. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957 - Oppervlakte perceel 462 m2 - Woonoppervlakte 141 m2. Overige inpandige ruimte 16 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m2. Externe buitenruimte: 17 m2. Inhoud 763 m3. - Isolatie van dak, vloer en spouwmuur (na geïsoleerd) - Woning is voorzien van kunststof kozijnen (houtlook) met dubbele beglazing (2001) - Tuin kan beregend worden middels de grondwaterpomp - Remeha HR Combiketel (2015) - Nieuwe groepenkast (2019) - Energielabel A - Aanvaarding in overleg