Langstraat 385912 PB VenloHagerbroek

Aan de Langstraat in Venlo – Zuid gelegen ruime hoekwoning. De woning is goed onderhouden, luxe afgewerkt, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een luxe keukenopstelling, 3 grote slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraai aangelegde tuin met een eigen oprit, een grote achtertuin met een achterom en een garage. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘De Koperwiek’ en ‘College Den Hulster’), het centrum van Venlo, ‘Viecuri Medisch Centrum’, het prachtige bos- en natuurgebied ‘Jammerdal’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een leistenen vloer, de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 28 m2) is voorzien van een leistenen vloer met aangename vloerverwarming, een praktische trapkast en een loopdeur en openslaande deuren naar de tuin De keuken (ca. 7,5 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een leistenen vloer en een luxe keukenopstelling (2020) met een inductie kookplaat (2026), een afzuigkap (2026), een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser (2025), koelkast, vriezer en een spoelbak. 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat en de trapopgang naar de 2e verdieping, de wasruimte (ca. 2,5 m2) voorzien van een tegelvloer en de wasmachine- en drogeraansluiting, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, 2 grote slaapkamers (resp. ca. 10,5 m2 en 15 m2) voorzien van laminaat en de geheel betegelde, luxe badkamer (2020) voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. 2e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat, de technische ruimte voorzien van laminaat, de mechanische afzuiging en de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2013, laatste onderhoud 2025) en de 3e slaapkamer. De grote slaapkamer (ca. 20 m2) is voorzien van laminaat. Tuin: De woning is voorzien van een fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De grote achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van diverse terrassen, een gazon, borders en een achterom. Via de oprit en de tuin is de garage te bereiken. De garage (ca. 18 m2) is voorzien van een stalen kantelpoort. Algemeen: Bouwjaar: 1999, perceel oppervlakte: 259 m2, inhoud: ca. 462 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m2, overige inpandige ruimte: ca. 18 m2. De ruime woning is goed onderhouden, luxe afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en gedeeltelijk rolluiken. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘De Koperwiek’ en ‘College Den Hulster’), het centrum van Venlo, ‘Viecuri Medisch Centrum’, het prachtige bos- en natuurgebied ‘Jammerdal’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.